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业主可以单方解除物业服务合同的情形是怎么规定的
解读业主单方解除物业服务合同的情形及程序，包括服务不达标、严重违约和合同到期等。合同解除后应如何处理，法律责任如何分配？本文为您一一解答。
#物业管理合同
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什么是前期物业服务合同
前期物业服务合同是业主委员会成立前，建设单位与物业服务企业签订的规范双方权利和义务的法律文件。它涵盖房屋维修、设备管理、设施维护等多个方面，确保物业正常使用和业主权益。
#前期物业管理服务合同
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什么是前期物业服务合同
前期物业服务合同是业主委员会成立前，建设单位与物业服务企业签订的规范双方权利和义务的法律文件。它涵盖房屋维修、设备管理、设施维护等多个方面，确保物业正常使用和业主权益。
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物业服务合同到期后如何续签
物业服务合同到期后，续签是重要环节。需召开业主大会，确保足够业主参与。协商续签条款，包括服务事项、费用、期限等。有疑问或需法律建议，请咨询专业律师。
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物业服务合同是否可以提供给个人
物业服务合同不仅限于企业，个人也可成为合同主体。物业服务人需履行一般义务和信息公开义务，确保业主权益。合同内容包括管理事项、服务质量、费用、权利义务等。
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能否咨询昆明市商铺物业管理均价为多少？
根据你具体事情的情况决定
昆明市物业服务收费标准是怎样的
法律分析：物业公司收费标准是：一级收费标准每月1元每平方米；二级收费标准每月
0.75元每平方米；三级收费标准每月
0.5元每平方米；四级收费标准每月
0.35元每平方米。费用已包含税、费，浮动幅度在20%上下合法有效。法律依据：《物业管理条例》 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
昆明孔雀镇公寓未交房物业费谁承担
漏水一直未收房是什么意思？是否已经交付房屋
昆明市物业管理费收费标准不合理怎么办
法律分析：物业管理的收费标准分为四个等级，不同地区不同地段还有不同小区的物业费是不相同的，。目前能查到的是四个收费标准，分别是一级收费标准：
1.00元/月.平方米(已包含税、费)二级收费标准：
0.75元/月.平方米(已包含税、费)三级收费标准：
0.50元/月.平方米(已包含税、费)四级收费标准：
0.35元/月.平方米(已包含税、费)。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
你好就是我们租了一个房子，然后住了两年三个月他物业费是一年交一次，后来那三个月我们就没交
既然住了出租房，还是要按照租房合同的约定，承担相关的费用。
请问物业服务收费管理办法要到哪里查找
根据国家相关规定，物业服务收费管理办法可以通过以下途径查询：
政府官方网站：您可以访问当地人民政府的官方网站，通过依申请公开链接向住建局或发展和改革局提出申请获取相关信息。
政府公告和通知：关注政府相关部门发布的公告和通知，尤其是发改委和住建部门的通知，这些通知通常会包含物业服务收费管理的最新规定和办法。例如，国家发展改革委建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知（发改价格〔2003〕1864号）就是一份重要的文件，虽然发布于2003年，但后续可能有更新的规定。
法律法规数据库：您还可以利用法律法规数据库进行查询，这些数据库通常会收录包括物业服务收费管理办法在内的各类法律法规。
咨询专业律师：如果您在查询过程中遇到困难，或者需要更专业的法律意见，可以咨询专业律师，他们可以为您提供准确的信息和建议。
综上所述，物业服务收费实行政府指导价的地区，有关人民政府价格主管部门会会同房地产行政主管部门制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准则由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。因此，了解这些信息对于业主和物业管理企业来说是非常重要的，有助于双方在签订合同时明确权利和义务，避免未来的纠纷。
我的房子没装修，一直交物业费
根据常规的物业费收费标准，即使房子没有装修，您仍然需要按照合同规定支付物业费。因为物业公司已经开始为该房子提供物业服务，如清洁、绿化、公共设施维护等。所以，不住人或者没有装修的房子也应该支付物业费。
然而，具体情况可能会根据您与物业公司之间的合同条款有所不同。建议您查看您与物业公司签订的合同，了解您所在小区的物业费收费标准及支付方式。如果您对物业费的支付有任何疑问或问题，也可以咨询相关的法律专业人士，以获取更准确的法律建议。
我想咨询一下就是 我们家12-19年新房无人住，也没有办到房产证所以没有交物业费，现在被起诉了
关键要看所说房屋是否交付了，只要办理交付，你方是需要承担物业费用的，既然已经进入诉讼，积极应诉抗辩减损为宜
我是属于农村安置小区，物业公司收1.2元每月每平米的物管费请问是否合理
对于物业公司违法收费，可以向物价部门举报
想了解下国家规定的空置房物业费的收取规定是什么？但物业要求全额缴纳物业费没有折扣，想了解下国家的规定
您好，您可以咨询下您房子当地的房管局
云南昆明没有空置房物业费减免么1711?
根据约定及当地物价局规定执行
太阳能热水是否属于物业服务范围，如果太阳能坏了，是否属于物业负责？昆明市有规定吗？
是空调还是空气开关
太阳能供热水是否属于物业服务范围，如果太阳能坏了，是否属于物业负责？昆明有规定吗？
具体怎么坏的
太阳能热水是物业的服务范围吗？如果太阳能坏了，物业负责吗？昆明有规定吗？
你好，按照合同约定办理
太阳能供热水属于物业的服务范围吗,如果太阳能坏了,属于物业负责吗,昆明市有规定吗？
小区太阳能热水器坏了，物业是不负责维修的。物业只负责维修维护业主共有部分的物品。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
昆明市住宅小区物业管理服务收费办法（试行）
和物管公司协商处理
昆明市住宅小区停车费收费有依据吗？
在小区内停车收费是否合法需要分为情况来看，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。土地使用费收费的法律依据是《物权法》，收费主体是全体业主。全体业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费
昆明商务楼物业管理费标准是多少，有电梯。
小区物业费收取标准是由业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业订立书面物业服务合同中双方约定的。根据我国《物业管理条例》的规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同
昆明一般出租车库物业管理标准是什么？这笔费用是由出租人还是承租人支付的？谢谢你提供建议！
对于物业公司乱收费有以下五个渠道反映：
1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管；
2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理；
3、向消费者协会投诉；
4、向法院起诉；
5、成立了业主大会的，可以向业主大会反映。
昆明一般出租的车库物业管理费标准是多少？这个费用是由出租户还是承租户支付？谢谢提供咨询！
物业管理的目的：一是物业小区内的建筑物及其他设施进行维修、保养、管理;二是向广大业主提供满意的相关物业服务。但却有一些物业公司违背物业管理目的，进行不当甚至违法行为，主要有：
(1)物业公司单方面制定物业管理公约，强行要求业主在公约上签字;
(2)物业公司在没有业主的委托，以及解除委托的情形下，强行对某一物业小区进行管理;
(3)物业公司单方面制定收费标准，强迫各业主按其收费标准缴费;
(4)物业公司管理水平低下，高额收费，劣质服务;
(5)动辄停水停电，断暖断气，制造麻烦，强迫业主就范;
(6)保安人员素质低下，在物业区内滥施淫威，侵犯业主人身、财产权利;
(7)乱立名目，随意增设收费项目;
(8)物业公司阻扰业主大会及其执行机构业主委员会的成立。 业主有权对上述行为进行抵制。对严重侵犯业主利益的行为，可以向行政主管机关提出，也可以向法院起诉，运用法律手段保护合法权益。