温州房地产律师文集

若因销售方问题可要求退定金。操作如下：1.与销售方协商，提出退还定金要求；2.若协商无果，可寻求法律援助或提起诉讼；3.准备相关证据，如合同、支付记录等，以支持诉求。若因个人征信问题，可能需承担定金损失。

车辆已售未过户，想追回有难度。若双方同意，可补签合同并过户；若存在争议，可寻求法律援助。若证实交易中存在欺诈行为，可根据《二手车流通管理办法》要求无条件退车。操作时需保留好相关证据，如交易记录、聊天记录等，以备不时之需。

可以向法院起诉要求变更孩子抚养权

你好，目前还没有遗产税和继承税，继承税也只是在继承的时候交些印花税，但是如果不是法定继承人继承财产的，则属于遗赠，遗赠人获得房产的，是要缴纳契税的，因为遗赠行为属于赠与行为，而法律规定赠与行为需要缴纳3%到5%的契税。另外将来遗赠人如果要转让该房产的，还需要缴纳20%的个人所得税。

针对儿子留有案底对父母养老金影响的问题，常见处理方式包括：了解当地社保政策和法律法规，确保养老金的正常领取；咨询法律专业人士，了解个人情况可能存在的法律风险；与社保部门沟通，确保养老金账户安全。选择处理方式时，需结合个人实际情况和当地政策规定。

法律分析：男方拿不雅视频威胁对方的，女方可以选择报警。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条的规定，有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。因此，发送散布他人隐私，违反了治安管理规定，依法应给予治安行政处罚法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。因此，发送散布他人隐私，违反了治安管理规定，依法应给予治安行政处罚《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

参照签订的协议内容进行处理

丈夫和小三有了孩子的，女方可以跟丈夫起诉离婚。夫妻双方离婚时，可以分割共同财产，并且要求男方作出补偿。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，可以被认定为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：1、工资、奖金、劳务报酬；2、生产、经营、投资的收益；3、知识产权的收益；4、继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：1、重婚；2、与他人同居；3、实施家庭暴力；4、虐待、遗弃家庭成员；5、有其他重大过错。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零九十一条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚；（二）与他人同居；（三）实施家庭暴力；（四）虐待、遗弃家庭成员；（五）有其他重大过错。第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

如果确定是过期商品，消费者可以要求赔偿，或者向消费者协会进行举报投诉。

辞退与协商解除劳动合同在民法典中有明确的法律界定。根据《中华人民共和国劳动法》，辞退通常是由用人单位单方面决定，针对违反劳动纪律或无法胜任工作的员工。而协商解除劳动合同则需要双方达成一致，遵循平等自愿、协商一致的原则。若不及时处理违纪或不胜任工作的员工，可能影响企业运营效率和团队士气。