南充合同纠纷律师文集

签订认购书后未签订正式合同,定金能否退回
近几年的楼盘销售现场可谓一片火爆,提前几个月便要排卡、排号,到了现场更是红旗招展、人山人海。很多购房者匆忙看了沙盘,逛了样板间,在非常短的时间内便签订了房屋认购
蒲元钢律师
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签订认购书后未签订正式合同,定金能否退回
物业服务合同纠纷代理词
代理词四川君定律师事务所接受xx物业管理有限公司委托,就其诉王xx物业合同纠纷一案,围绕争议焦点,结合事实证据和法律规定,现发表如下代理词。1、xx物业管理公司
侯国君律师
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物业服务合同纠纷代理词
住房租赁条例(征求意见稿)
第一条为了规范住房租赁活动,维护住房租赁当事人合法权益,构建稳定的住房租赁关系,促进住房租赁市场健康发展,制定本条例。第二条本条例适用于国有土地上住房的租赁活动
张德兆律师
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住房租赁条例(征求意见稿)
房门被撬财物被盗,物业公司有责任吗
房门被撬财物被盗,物业公司有责任吗自家房门被撬财物被盗,小区物业要承担责任吗?业主王先生就遇到这样一件气恼事。2008年10月14日,王先生回家时发现,自家及隔
蒲元钢律师
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房门被撬财物被盗,物业公司有责任吗
本约合同签订后,再行确认预约合同效力已无意义
本约合同签订后,预约合同目的已达成,预约合同权利义务终止,再行确认预约合同效力已无意义,故不应支持。标签:房屋买卖|预约合同|合同效力|本约合同案情简介:201
蒲元钢律师
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本约合同签订后,再行确认预约合同效力已无意义
商品房未取得预售许可证,预约合同不因此而无效
商品房虽未办预售许可证,所签预约合同因不具备买卖合同主要内容或出卖人未实际收受购房款,故不应为无效。标签:房屋买卖|预约合同|预售合同|预售许可证案情简介:20
蒲元钢律师
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商品房未取得预售许可证,预约合同不因此而无效
未约定预约违约金时,应以订约机会丧失酌定赔偿
当事人未约定预约违约金,适用定金罚则难以弥补损失时,应以守约方丧失另行订约机会损失酌定违约损失赔偿。标签:房屋买卖|预约合同|可得利益|订约机会案情简介:200
蒲元钢律师
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未约定预约违约金时,应以订约机会丧失酌定赔偿
亲属间明知有其他亲属居住售房,不构成恶意串通
亲属之间对明知有其他亲属居住而签订售房合同,并不当然构成恶意串通,不当然侵害居住人居住权和期待利益。标签:房屋买卖|恶意串通|居住权|期待利益案情简介:2011
蒲元钢律师
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亲属间明知有其他亲属居住售房,不构成恶意串通
房贷政策调整,导致首付增加,购房者可单方解约
政府房贷政策调整导致首付比例提高,购房者所获银行贷款减少致使合同无法继续履行时,购房者有权单方解约。标签:房屋买卖|首付款比例|房贷政策|合同解除案情简介:20
蒲元钢律师
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房贷政策调整,导致首付增加,购房者可单方解约
如何审查合同具体内容应包括
具体内容应包括以下几个方面:一、审查合同主体是否合法。审查合同主体的合法性时,应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户;是否是具备与签
谭小周律师
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如何审查合同具体内容应包括
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是不是南充的律师所
律师首先是各自的律师事务所管理,另外律师事务所归区县级的司法行政部门管理。律师是指接受委托或者指定,为当事人提供诉讼代理或者辩护业务等法律服务的人员。律师须通过法律职业资格考试并依法取得律师执业证书方可执业。按照工作性质划分,律师可分为专职律师与兼职律师;按照业务范围划分,律师可分为民事律师、刑事律师和行政律师;按照服务对象和工作身份划分,律师可分为社会律师、公司律师和公职律师。律师业务主要分为诉讼业务与非诉讼业务。【法律依据:】《中华人民共和国律师法》第十九条成立三年以上并具有二十名以上执业律师的合伙律师事务所,可以设立分所。设立分所,须经拟设立分所所在地的省、自治区、直辖市人民政府司法行政部门审核。申请设立分所的,依照本法第十八条规定的程序办理。合伙律师事务所对其分所的债务承担责任。第二十三条律师事务所应当建立健全执业管理、利益冲突审查、收费与财务管理、投诉查处、年度考核、档案管理等制度,对律师在执业活动中遵守职业道德、执业纪律的情况进行监督。第二十五条律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。律师事务所和律师应当依法纳税。第二十六条律师事务所和律师不得以诋毁其他律师事务所、律师或者支付介绍费等不正当手段承揽业务。第三十七条律师在执业活动中的人身权利不受侵犯。律师在法庭上发表的代理、辩护意见不受法律追究。但是,发表危害国家安全、恶意诽谤他人、严重扰乱法庭秩序的言论除外。律师在参与诉讼活动中涉嫌犯罪的,侦查机关应当及时通知其所在的律师事务所或者所属的律师协会;被依法拘留、逮捕的,侦查机关应当依照刑事诉讼法的规定通知该律师的家属。
因4个学业警告被退学怎么办
针对因学业警告被退学,学生可考虑申诉、转学或重修等方式。选择时应根据个人情况、学校规定及教育政策,综合评估各种方式的可行性,以找到最适合自己的解决方案。
南充退购房交的定金可以退吗
1、购房定金的退还如下:如果交付定金的当事人按照约定履行义务的,购房定金可以退或者抵作价款;或者收取定金的当事人违约的,定金可以双倍退还给交付定金的当事人。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2022年借给别人两万元,现在一直推,不还给我,
你好,现在处理到哪一步了?具体情况
殷万亮律师 殷万亮律师
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卖家既不发货也不退钱,有哪些应对措施?
购物时遇到卖家不发货也不退款,您应要求商家承担违约责任。可以先尝试与商家友好协商,寻求快速解决纠纷的方式。如果协商无果,为保障自身权益,您可以依法向人民法院提起诉讼,寻求法律保障。请注意,诉讼成本和时间需提前考虑。
婚前债务婚后被强制执行怎么处理
针对婚前债务婚后被强制执行的情况,处理的关键在于债务的性质。如果债务属于夫妻一方个人债务,那么婚前财产可能会被强制执行。然而,如果债务被视为夫妻共同债务,执行过程将首先针对共同财产,不足部分可能会涉及婚前财产的执行。根据《中华人民共和国民法典》的规定,婚前财产通常属于个人财产,但在特定情况下可能会用于偿还债务。
职业打假人超市购物赔偿
针对职业打假人在超市购物后的赔偿请求,我们必须首先判断其行为的合法性。如果他们的索赔行为符合《消费者权益保护法》等相关法规的规定,那么我们应该依法处理其赔偿请求。然而,如果打假人采用非法手段,比如掉包、自带假货并威胁商家,则可能涉嫌敲诈勒索,需要依法追究其法律责任。因此,在处理此类问题时,我们必须严格区分合法与非法行为,确保市场的公平和法律的正常运行。
车撞人被撞人要赔钱吗
驾驶时若发生碰撞事故,是否需要赔钱视保险覆盖情况而定。若保险赔偿能够覆盖所有费用,则无需个人额外支付。然而,如果保险赔偿不足,根据《中华人民共和国民法典》的相关条款,超出部分需由个人承担。请确保及时妥善处理赔偿事宜,避免法律责任和信用受损。
我想问一下关于房产的问题。 本人去年十二月买了一套公寓是带房租的那种,
针对您的情况,首先应当遵循退房流程。您应发出退房通知给开发商,接着督促他们办理相关手续,包括与贷款银行解除协议、返还购房款等。如不采取相应行动,可能会面临合同违约和资金损失等风险。根据《中华人民共和国仲裁法》,双方应通过仲裁方式解决纠纷,建议您尽快行动。