广州房地产律师案例

成功帮助委托人退回四川南充购房定金2万元
开发商宣传:这个楼盘附近有个很好的公立学校要重建,该项目是未来的学区房,还可以将半封闭的阳台封闭起来做客厅使用,增大房屋使用面积。实际情况:置业顾问所说公立学校
陈旺律师
人看过
成功帮助委托人退回四川南充购房定金2万元
成功帮助委托人Y先生退回广州花都某购房定金5万元
开发商宣传:交通便利、配套设施齐全、可入读楼盘附近自建省一级小学、N+1房。实际情况:附近交通设施并未建成,还在规划中,开发商宣传的能入读附近小学并未在合同文件
陈旺律师
人看过
成功帮助委托人Y先生退回广州花都某购房定金5万元
委托人L先生成功退回佛山某楼盘购房定金2万元
开发商宣传:该楼盘附近即将建成双地铁,附近有大型游乐设施正在建设,建成后楼盘将大幅升值,必须尽快入手。实际情况:所谓双地铁是虚假的,一条仍在规划中,所谓的大型游
陈旺律师
人看过
委托人L先生成功退回佛山某楼盘购房定金2万元
委托人Y先生成功退回广州某楼盘购房定金10万元
开发商宣传:委托人在2022年8月27日前往广州某楼盘看房,销售人员一直以该楼盘交通方便、教育资源优质、升值空间大等利好消息劝说委托人买房,还声称楼盘销售火爆,
陈旺律师
人看过
委托人Y先生成功退回广州某楼盘购房定金10万元
委托人C成功拿回贵阳某楼盘购房定金2万元
委托人C因为首付问题和开发商交涉退房退款,开发商认为认购书已经签署,要求必须按照认购书约定进行签约,否则定金不退。经多次沟通,终没有协商一致。后找到我们团队,C
陈旺律师
人看过
委托人C成功拿回贵阳某楼盘购房定金2万元
仅半个月开发商同意退款
最终委托人L先生成功退回嘉兴市购房定金50000元开发商宣传:该楼盘房屋赠送面积多得房率高,交通便利,在未来几年有极大的升值空间,买到就是赚到。楼盘实际情况:发
陈旺律师
人看过
仅半个月开发商同意退款
委托人X女士成功退回长沙某楼盘购房定金2万元
销售不断以楼盘带名校学位,户型绝还是准现房,景观地段都好游说X小姐认购,X小姐提出要和家人商量再决定,销售则不断忽悠遂当天在楼盘交了2万定金,家人知道后提出反对
陈旺律师
人看过
委托人X女士成功退回长沙某楼盘购房定金2万元
委托人L女士成功退回韶关某楼盘购房定金2万元
开发商宣传:委托人在2021年5月18日前往韶关某楼盘看房,销售人员一直以该楼盘价格优惠、交通便利等利好消息劝说委托人买房,委托人在销售人员的各种游说下,支付了
陈旺律师
人看过
委托人L女士成功退回韶关某楼盘购房定金2万元
委托人Y先生成功退回济南某楼盘购房定金5万元
开发商宣传:委托人在2022年8月4日前往济南某楼盘看房,销售人员一直以该楼盘交通方便、教育资源优质等利好消息劝说委托人买房,还声称楼盘销售火爆,认购也需要提前
陈旺律师
人看过
委托人Y先生成功退回济南某楼盘购房定金5万元
委托人成功退回南京某楼盘购房定金5万元
委托人在销售的介绍之下认购了南京某楼盘,支付了5万元定金,签署了认购协议。后发现该楼盘周边即将建成大型变电站,建成之后可能会存在辐射等问题,但是销售人员在向委托
陈旺律师
人看过
委托人成功退回南京某楼盘购房定金5万元
2/27
法律知识
最新咨询
最新问答
在湖北老家办的结婚,想在广州离婚,可以么?
离婚的方式如下:夫妻双方可以协议离婚,也可以诉讼离婚。以协议离婚为例,双方当事人想协议离婚的,应共同到任意一方常住户口的民政局提出离婚的申请,民政局工作人员对离婚材料进行审查,符合离婚登记条件的,待男女双方度过离婚冷静期后,依法予以办理离婚登记。法律依据:《婚姻登记条例》第十条内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的,内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的,男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
胡律师,我社保在广州总部购买,公司如果进行N+赔偿按那个城市社评工资计算,有那条法规依据么?
您好,公司未按照规定给您缴纳社保,可以直接向劳动部门举报或者提起劳动仲裁,公司有义务将未缴纳的部分赔偿给您
在学校小卖部买的热水壶有质量问题
您好,这种情况可以先和店家协商赔偿,如果不接受协商可以拨打12345联系工商局解决
李放律师 李放律师
人看过
广州市花都区,公司经济裁员怎么补偿?
公司依法裁员的,一般只需要支付经济补偿金,有封顶。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付。且最多不超过十二年。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
哺乳期公司能安排到外地工作吗?
女职工哺乳期一般不可以安排出差。出差从本质上就造成了女性职工哺乳的阻碍,根据法律规定,用人单位不得安排不适合妇女从事的工作和劳动;应当在每天的劳动时间内为哺乳期女职工安排1小时哺乳时间。法律依据:《女职工劳动保护特别规定》第五条用人单位不得因女职工怀孕、生育、哺乳降低其工资、予以辞退、与其解除劳动或者聘用合同。第九条对哺乳未满1周岁婴儿的女职工,用人单位不得延长劳动时间或者安排夜班劳动。用人单位应当在每天的劳动时间内为哺乳期女职工安排1小时哺乳时间;女职工生育多胞胎的,每多哺乳1个婴儿每天增加1小时哺乳时间。《中华人民共和国妇女权益保障法》第二十六条任何单位均应根据妇女的特点,依法保护妇女在工作和劳动时的安全和健康,不得安排不适合妇女从事的工作和劳动。妇女在经期、孕期、产期、哺乳期受特殊保护。
噪音太大吓死了楼下的心脏病患者,我有法律责任吗?
法律分析:如楼上的住户发出的噪声超过国家规定的标准,给当事人的生活和休息造成影响的,当事人可以先与其协商处理,协商不成的可以向公安机关报案,也可以向人民法院提起民事诉讼。法律依据:《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第四十六条使用家用电器、乐器或者进行其他家庭室内娱乐活动时,应当控制音量或者采取其他有效措施,避免对周围居民造成环境噪声污染。第六十一条受到环境噪声污染危害的单位和个人,有权要求加害人排除危害;造成损失的,依法赔偿损失。赔偿责任和赔偿金额的纠纷,可以根据当事人的请求,由生态环境主管部门或者其他环境噪声污染防治工作的监督管理部门、机构调解处理;调解不成的,当事人可以向人民法院起诉。当事人也可以直接向人民法院起诉。
58岁的交通事故对方全部负责如何计算误工费(无固定收入)
误工费是根据受害人的误工时间和收入状况确定的。受害人有固定收入的,误工费为实际减少的收入。受害人无固定收入的,误工费按照其最近三年的平均收入计算。如果受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的,误工费可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。法律依据:《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第七条误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的,误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的,误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的,按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的,可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
二级残疾人如何独立立户?
残疾人单独立户的条件为:应已经成年且经济独立,应当拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址。夫妻之间、未成年子女之间与父母之间是不可以分户的。从此看出如果是重症残疾人的,是不能单独立户的。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。《中华人民共和国户口登记条例》第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。