宁波房地产律师文集

业主家中财物被盗物业要承担责任吗
随着社会发展越来越好,偷盗行为其实已经比以前大大减少了,但盗窃只是还是时有耳闻的。那么为了让大家能够详细了解业主家中财物被盗物业要承担责任吗的相关法律问题,下面
周云卿律师
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业主家中财物被盗物业要承担责任吗
办理房产赠与登记的条件是什么
在现实生活中,对于房产而言,很多时候会涉及到赠与问题,一般也要按照规定办理过户手续,那么办理房产赠与登记的条件是什么?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小编整
夏立芳律师
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办理房产赠与登记的条件是什么
交定金后不想买房了定金能退吗
根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定,“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定,不想买房了定金能不能退还,要
杨佳炳律师
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交定金后不想买房了定金能退吗
购房的违约金是怎么算的
一、购房合同签订注意事项1、产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。2、签合同时要写
杨佳炳律师
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购房的违约金是怎么算的
二手房买卖合同公证有什么用
房产买卖合同进行公证主要用于房产交易和房产纠纷之中,主要作用就两点,一是证明房产交易的真实性,二是证明房产交易的合法性。虽然在没有特别约定的情况下,进行公证并不
赏彩霞律师
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二手房买卖合同公证有什么用
商品房交房有哪些法定标准
购房者在接到开发商的入住通知单时,就标志着收房开始了,而验房收房的主要目的是查看所购房屋的质量是否有保证,否则价格再优惠,条件再方便都会给购房者以后的生活带来无
赏彩霞律师
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商品房交房有哪些法定标准
商品房预约订购协议的效力及处理
商品房预约订购协议的效力及处理文口施周【据以研究的案例】某楼盘开始预售,王生预约订购了一套118平方的房屋,与开发商签订了《预约订购协议》,并缴纳了3万元的预约
施周律师
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商品房预约订购协议的效力及处理
宁波市中级人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件疑难问题解答
审理房屋租赁合同纠纷案件疑难问题解答宁波市中级人民法院1.租赁房屋未取得产权证,租赁合同是否有效?答:除法律法规、司法解释明确规定租赁合同无效情形外,一般不应仅
施周律师
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宁波市中级人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件疑难问题解答
宁波市中级人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件疑难问题解答
宁波市中级人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件疑难问题解答1.根据《商品房销售管理办法》第十六条规定,商品房买卖合同应当明确十三项主要内容,实践中如何判断商品
施周律师
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宁波市中级人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件疑难问题解答
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受到过行政拘留可以教师资格证认定吗
法律分析:曾经被治安拘留过,不影响其报考教师资格证(可以取得教师资格);教师法只规定受到剥夺政治权利或者故意犯罪受到有期徒刑以上刑事处罚的,不能取得教师资格。行政拘留属于治安处罚。法律依据:《中华人民共和国教师法》第十四条受到剥夺政治权利或者故意犯罪受到有期徒刑以上刑事处罚的,不能取得教师资格;已经取得教师资格的,丧失教师资格。
被老板辞职 可以当天结算工资吗
劳动者离职的当天可以结清工资。用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。劳动者在试用期的工资不得低于劳动合同约定工资的百分之八十或者本单位相同岗位最低档工资,并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。法律依据:《工资支付暂行规定》第九条劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时,用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。《中华人民共和国劳动合同法》第二十条劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十,并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。
宁波改造房屋该怎么算安置费
你好,按照当地政策以及相关规定处理
拿了公司食堂的一瓶酱油算偷吗
没经过公司同意的话就算偷。
张秀峰律师 张秀峰律师
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买二手电动车被骗了怎么办?但没有提前说,我们开了几分钟就没电了,充电一个小时就满了,其实只能开几公里
买二手电动车被骗了报警有用。二手电动车在市场上是可以交易的,只要是对方有合法的手续,而且你们之间有没有签订买卖合同或者是发票之类的,如果有的话,被骗钱报警肯定是有用的,就算没有,被骗钱也要选择报警。
我向法院申请解封需要付执行费用吗,如果我和被告协商和解的话,我在法院申请执行查封了房产,被告欠我的钱?
您好,和解后申请解封通常不需要支付执行费用。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》,达成和解协议并请求撤回执行申请后,法院可裁定终结执行,此时一般视为结案。但请注意,若后续有违约情况,可能需要重新启动执行程序并承担相应费用。因此,请确保和解协议明确双方权利义务,以降低风险。
我的银行卡冻结了,可以去刑侦大队处理吗?
刑侦冻结银行卡的原因应该是涉及刑事犯罪案件,建议当事人遇到这种情况可以去刑侦大队询问具体原因,从而具体判断是否严重。其中,需要提醒的是,银行卡冻结后是可以资金流入的,但是不可以转出。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零二条人民法院在必要的时候,可以采取保全措施,查封、扣押或者冻结被告人的财产。附带民事诉讼原告人或者人民检察院可以申请人民法院采取保全措施。人民法院采取保全措施,适用民事诉讼法的有关规定。
员工如何赔偿报废的东西
产品报废员工除非是故意人为损坏,否则就不需要承担。如果是员工存在重大过错、故意或重大过失造成了工厂的较大损失的,则应根据相应的管理制度、规范的奖惩制度、或劳动合法约定追究其相应的责任。对于员工赔偿损失的额度与比例,在法律上没有具体规定,主要在规范的管理制度中进行规定或劳动合同中具体约定,但必须合法、合情、合理并要虑及员工的承受能力的限度。如果没有相应的管理制度或平等协商的合同约定作支持的,厂方单方进行处罚或主张赔偿都是不当的或不能得到支持。值得注意的是,劳动关系中员工与工厂存在着依附关系,不属于完全的对等关系,不适应侵权原则、因果关系责任或归责任原则。法律依据:《中华人民共和国企业职工奖惩条例》第十六条对职工罚款的金额由企业决定,一般不要超过本人月标准工资的20%。第十二条对职工的行政处分分为:警告,记过,记大过,降级,撤职,留用察看,开除。在给予上述行政处分的同时,可以给予一次性罚款。第十九条给予职工行政处分和经济处罚,必须弄清事实,取得证据,经过一定会议讨论,征求工会意见,允许受处分者本人进行申辩,慎重决定。第十三条先进生产(工作)者是授予先进个人的一种荣誉称号,企业应结合社会主义劳动竞赛,在记功基础上,每年评选一次。为保证质量,各企业的先进生产(工作)者数额一般不得超过职工总数的百分之十。第十四条对记功或记大功、授予先进生产(工作)者称号的职工,应颁发证书或奖状。证书由省劳动局统一印制。