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律师问答:房地产公司在预售商品房,房屋内铺设了公共管道,怎么办?
律师问答:房地产公司在预售商品房,房屋内铺设了公共管道,怎么办?文口宁波施周律师【问】我向开发商预售购买了商品房一套,交房时发现房内铺设了公共管道,怎么办?可否
施周律师
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二手房房款的支付
二手房房款的支付口文/宁波施周律师[问]:我欲买一套二手房,但对方要求先支付部分房款之后才能办理过户手续,余下的钱等过户完毕之后才支付,请问这样有没有什么风险?
施周律师
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律师问答:商品房的交房标准如何确定?文口宁波施周律师【问】商品房交房标准如何确定?【施周律师答】商品房预售中,交房应该是最重要的环节之一,什么样的标准是可以交房
施周律师
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浙江高院《关于审理涉及房地产登记民事案件若干问题的意见》
浙江省高级人民法院《关于审理涉及房地产登记民事案件若干问题的意见(试行)》浙法民一(2009)3号为正确审理涉及房地产登记的民事案件,根据《中华人民共和国物权法
吴德朝律师
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2013年新国五条细则解读
新国五条20%个税征收的细则解读:解读:征收差额20%个税并非想象那高差额并不等于现值减原值其实,2005年国税总局发布《关于实施房地产税收征收一体化管理若干具
王甄律师
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一起“公房购买权”的案例分析
宫老原为某单位职工,1990年代取得直管公房一套,后按“房改”政策,宫老可以购买取得该公房所有权的,但在进行房改审批的过程中,宫老去世了。现在的问题,如何处理该
施周律师
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一起“房改房”案例之评析
一起“房改房”案例之评析口/文施周律师【据以研究的案例】王老太自1990年代起承租了国家直管公房,其自己是承租人,大女儿夫妻俩与王老太一直住在一起,是同住人。2
施周律师
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房款被冻结,中介担责任
房款被冻结,中介担责任文口施周律师这是一个关于二手房买卖的案件,二手房买卖尽管现在是越来越规范,但是问题还是经常不可避免的发生,这是因为二手房本身的复杂性所产生
施周律师
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房屋买卖中定金及违约赔偿
近日接到一房屋买卖纠纷案件,案情如下:卖方将其房屋(二手房)卖与买方,并与买方签订了房屋买卖合同。该合同约定房屋的成交价格为150万元,在签订合同当时,买方支付
宋雪萍律师
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欠条与借条的定义与区别是什么?
欠条的定义是债务人对债权人欠款的凭证,而借条的定义是出借人向...
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网贷被骗怎么办
网贷被骗,首要行动是报警。具体操作上,应立即收集相关证据,如聊天记录、转账记录等,并向当地公安机关提交。同时,可考虑联系网贷平台,说明情况并请求协助。若涉及民事诉讼,需准备起诉状和相关证据材料,向法院提起诉讼。不同情况处理方式不同,建议及时咨询专业律师以获取更具体的建议。
嘉兴法律问答顾问律师
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你好请问一下工厂不发工资
建议您准备相关证据材料,向单位所在地劳动监察部门投诉
余联刚律师
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公司不安排工作 也不辞退我 别的同事有工作做 我也没违反公司规定
建议您准备相关证据材料,向单位所在地劳动监察部门投诉
余联刚律师
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宁波律师在线解答收费标准
法律分析:每个地区的收费标准不一样。1、律师收费以诉讼标的或案件类型收费,当地司法厅规定律师收费标准。2、法院案件受理费如果简易程序收25元。法律依据:《律师收费管理办法》第三条律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民,加强内部管理,降低服务成本,为委托人提供方便优质的法律服务。第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
温州法律问答顾问律师
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你好,请问食品进出口经营许可证是食品经营许可证吗?
食品进出口经营许可证与食品经营许可证不同,不能混用。处理方式通常是根据企业具体业务类型选择对应许可证进行申请。若企业同时涉及国内销售和进出口业务,可能需要分别申请两种许可证。选择时,应仔细比较业务范围和法规要求,确保合规经营。
舟山法律问答顾问律师
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老人的医药费必须儿女承担吗
是的,儿女通常需要承担老人的医药费。依据《中华人民共和国民法典》,成年子女对父母有赡养义务,包括医药费的承担。若子女不履行此义务,父母可依法主张其支付赡养费。若不及时处理,可能导致家庭关系紧张,甚至法律纠纷,对子女和父母都可能产生不良的社会和法律后果。
宁波法律问答顾问律师
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被偷拍。偷拍者把照片发到丈夫的手机上,导致女性离婚。法律上会对偷拍者进行什么样的处罚或判刑?
您好,究竟如何处罚,首先要看是何种侵权类型以及侵权程度,建议咨询转移专业律师。
宁波法律问答顾问律师
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车贷还清钥匙没人管怎么办?
一般,车贷逾期的话,有的会通过GPS进行远程控制,将车辆进行锁住,实现断电、断油等。这种GPS是通过电磁信号对钥匙信号起到了干扰作用而实现的。采取这种方式进行锁车的话,车主自己也没办法将车辆进行解锁,因此无法启动车辆的。只能跟贷款公司进行协商,早点将欠款结清,请贷款公司的人进行解锁。相关:并不是要刻意拖欠贷款的话,等到远程锁车的话也会比较麻烦,需要打电话给贷款公司进行协商,甚至会耽误您用车等情况。一般采取远程锁车的话,会先提醒一下贷款人,如果之后还是没有还清欠款的话,便会进行远程锁车了。车贷逾期了,不仅有可能面临锁车,还对个人的信用产生影响。
宁波法律问答顾问律师
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我想问一下我买的小食物里有虫卵该怎么办
法律分析:消费者吃到虫子,可以通过以下途径进行维权:1、拨打12331食品药品投诉电话进行举报投诉2、根据食品外标签上标注的生产厂家的联系方式要求索赔3、拿着购物小票到超市要求索赔。生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品,消费者除要求赔偿损失外,还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。
宁波法律问答顾问律师
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卖家店关门怎么退款怎么办
法律分析:会关闭交易。退款状态为“卖家同意退款协议,等待买家退货”系统给予买家退货的时间是7天,逾期买家没有操作退货退款将会关闭(交易钱款仍在支付宝平台)。在交易成功之前买家还是能再次申请退款,若买家还是不退货,请先与买家协商,无法协商可选择申请客服介入。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的,消费者可以依照国家规定、当事人约定退货,或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的,消费者可以自收到商品之日起七日内退货;七日后符合法定解除合同条件的,消费者可以及时退货,不符合法定解除合同条件的,可以要求经营者履行更换、修理等义务。依照前款规定进行退货、更换、修理的,经营者应当承担运输等必要费用。
宁波法律问答顾问律师
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