青秀区房屋产权律师
南宁
房屋产权
法律知识
青秀区律师咨询
青秀区律师问答
二手房如何过户水电气
二手房过户
水需要到水业公司办理过户手续,过户电需要到电力营业厅办理电表过户更名手续,过户燃气到燃气公司办理更名手续。二手房如何过户水电气的材料有身份证、房产证、气卡等。
#二手房过户
人看过
被查封房产的买卖合同还有法律效应吗
被查封的房产买卖合同是否有效?如何处理查封房产的合同问题?本文将深入探讨这些问题,并引用相关法律法规为您解析,助您维护合法权益。
#房产拍卖
人看过
房产赠与后可以反悔呢
房产赠与
后可以反悔吗?一般情况下,
房产赠与
在办理房产登记手续前,赠与人有权撤销赠与。但公证过的或具有公益、道德义务的赠与合同则不可撤销。赠与反悔需依法行事,撤销权也有时限。
#房产赠与
人看过
二手房过户需要哪些费用
二手房过户
涉及哪些费用?买卖双方需要准备哪些资料?如果无法亲自到场,如何委托他人办理?本文详细解答了这些问题,帮助你了解
二手房过户
的全流程。快来阅读吧!
#二手房过户
人看过
办理二手房过户流程
二手房过户
涉及哪些步骤?费用如何构成?如何安全付款?本文详细解析了
二手房过户
的完整流程,包括过户步骤、费用明细和付款建议,帮助购房者确保交易合法安全。
#二手房过户
人看过
南宁改造房屋起诉程序怎么规定
军人家庭旧房改造补偿标准如何规定
镇上家公留下的房子现在自己重新建房子,没有房产证我自巳做了5年生意了,现在不想做了给老公侄女做。
最好是签订有关协议,有待深入研究
你好,想咨询关于房产问题,有南宁的律师么
房产律师是通过国家统一司法考试,并获得律师执业资格证书,具有2年以上律师事务所相关法律工作经验的以房地产法律服务为主要业务的执业律师,一般要求经济法、民商法等相关法学专业本科以上学历。法律依据:《中华人民共和国律师法》第二十八条 律师可以从事下列业务: (一)接受自然人、法人或者其他组织的委托,担任法律顾问; (二)接受民事案件、行政案件当事人的委托,担任代理人,参加诉讼; (三)接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派,担任辩护人,接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托,担任代理人,参加诉讼; (四)接受委托,代理各类诉讼案件的申诉; (五)接受委托,参加调解、仲裁活动; (六)接受委托,提供非诉讼法律服务; (七)解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。
南宁修建房子可以怎么给补偿
第一:是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。 第二:是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。 第三:是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。 第四:是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。 第五:是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。 第六:就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据:《集体土地房屋拆迁管理办法》 第十四条 拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。 按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的,不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
老房子凸出去的阳台外立面是产权人拥有吗?
你好,需要依法办理。如果不能协商解决,可以诉讼解决
在南宁,男方婚前贷款买房,还在还房贷中,怎么才能加上刚结婚的女方的名字名字?
男方婚前买房婚前能加女方名字。这种情况视为男方对女方的赠与,加了女方的名字后该房产就转化为男女双方共有的财产,如果双方最终结婚了按夫妻共同财产处理,如果未结婚,则也属于双方共有房产。 但需要注意如果男方是贷款买房,且贷款未还清的,则房产证不能加女方的名字;如果男方执意将女方姓名写到房产证上,那就只能选择提前还清贷款,然后办理房产证姓名变更。法律依据:《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
房屋拆迁后,原来的房产证还有效吗?怎么处理?由谁处理?是我个人去注销还是拆迁方注销
房屋拆迁属于不动产灭失或被依法征收的情形,根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十八条,这些情况允许当事人申请办理注销登记。需要注意的是,如果房屋已经注销,则不需要再办理注销手续。但如果房屋未注销,则需要按照相关规定办理注销手续。
南宁改造房屋诉讼程序有哪些
法律分析:纷诉讼要走的程序有:当事人按照拆迁条例向有关部门申请裁决,在接到裁决书之日起3个月内就补偿安置争议向人民法院提起诉讼,依法维护自身权益。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定: (一)国防和外交的需要; (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要; (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要; (四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要; (五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要; (六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
你好,问下,签字房产委托书了,过户还需要本人去签字吗
做了公证就不用。有待深入了解
房产证上是我老公个人的名字,我老公在外地不便回来,怎样才可以加上我的名字
你老公同意就可以在房产证上加上你的名字。
南宁翡翠会三产房能办理产权证吗?
房产三证是房屋所有权证、房屋契证、国有土地使用证。 房产的所有人在法律上都是有着三个相应的证件的,其中这三证就是包括房屋所有权证,土地使用权证,以及一个房屋契证,这三个证明都是需要进行申请的。 从一般意义上讲,房内屋产权容证具体又包括法律依据:《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。不动产登记证是从2015年3月1日起将房产证和土地证合二为一的。 如果当事人拥有的是之前颁发的房产证和土地证,也是一样的,现在同样具有法律效力。如果没有产权证,则是不能进行交易的。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸; 别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。 别墅大师
南宁翡翠都会三产房能办产权证吗?
房产三证包括了三种,具体指的是:房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证。国家实行房屋所有权登记发证制度。房屋所有权证是权利人依法占有房屋所有权,行使对房屋的占有、使用、收益和处分权的唯一合法凭证。 房屋契据又称房屋产权证。一般来说房屋产权证具体包括房屋所有权证和土地使用权证,但在一些地方,可能是房管部门和土地管理部门出具的房地产权证。法律依据:《中华人民共和国房地产管理法》第三条 国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是,国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
南宁翡翠三产房能办理产权证吗?
法律分析:购买三产房无法办理个人不动产权证、无法落户及读书。三产房是将产业用地用于商品住宅开发不符合规定,产业用地上开发建设的住房不具备“五证”齐全的条件,购买此类住房的市民无法办理不动产权证,也不能上市交易。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
南宁翡翠都会三产房可以办理产权证吗?
法律分析:购买三产房无法办理个人不动产权证、无法落户及读书。三产房是将产业用地用于商品住宅开发不符合规定,产业用地上开发建设的住房不具备“五证”齐全的条件,购买此类住房的市民无法办理不动产权证,也不能上市交易。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
南宁房产纠纷律师费用高吗
根据具体案件而定
广西南宁房产税何时征收?
法律分析:房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定,就有各城市、地区的征税时间并不一致的说法。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》 第七条 房产税按年征收、分期缴纳。 纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
南宁不动产证已经迁出能办吗?
你好,建议去问国土局
房产证复印件能借给别人办理营业执照吗?对自己有什么影响吗?
房产证复印件能借给别人办理营业执照吗?对自己有什么影响吗?
想把房产证的名字改成儿子的名字怎么办?
想把房产证的名字改成儿子的名字怎么办?
经农村自建住宅批准后,也可在建房时不按批准图纸建造
经农村自建住宅批准后,可改变图纸,也可在建房时不按批准图纸建造
同城律师
律师推荐
马山县律师
横州市律师
武鸣区律师
隆安县律师
宾阳县律师
邕宁区律师
上林县律师
良庆区律师
西乡塘区律师
江南区律师
兴宁区律师
青秀区律师
河池律师
百色律师
贺州律师
来宾律师
崇左律师
玉林律师
贵港律师
钦州律师
防城港律师
北海律师
梧州律师
桂林律师
柳州律师
南宁律师