绍兴合资企业律师

这个是卖房子时候要交的个人所得税。 买房子要交的税_ (一）买商品房需要交的税_ 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即 1.5- 2.5 %。 2、印花税，购房总价的 0.05% (二）基金∶: 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。 2、副食品价格调节基金，2元/平方米，有些地方不用。 (三）规费 1、交易费，购房总价的 0.5%买卖双方各交 0.25%，(住宅3元 /平方米，由开发商交，购房者不用交)。 2、法律依据：《房屋所有权证》工本费，各地不一样但是都不超过100元。 3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。 (四）如果按揭，还要发生以下费用∶ 1、评估费，购房总价的 0.2- 0.5%。 2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以 0.1%乘以50%。 3、公证费，贷款额乘以 0.03% 4、抵押登记费，100元。 卖房子要交的税∶ 1、增值税_个人购买不足两年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税_个人将购买两年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税; 2、个人所得税_按照房产交易盈利部分的20%或者房款的 1%来收取，值得一说到额是房产证满五年的而且是唯一租住房的可以免除 个人所得税_ 3、印花税_按照房屋全款的 0.05%交纳; 4、交易费:房屋总面积*每平方米3元; 5、附加教育费∶按照营业税的2%收取_ 6、城建费_按照营业税的7%收取; 7、中介费:一般是房款的 2%~3%（买卖双方共同承担，当然如果没有用到中介就不会有中介费 )。 买房子所需要的支出，从来不是一锤子交易的房款，各项税收和支出名目繁多，需要仔细了解，并即时跟进政策，看看各项是否有了最新的调整。打算买房之前，对各种需要支出的方面，要有个大致的了解，后面安家置业的过程中，才能更加有条不紊，也会省去许多时间精力和沟通成本。

一、十级工伤伤残赔偿标准是多少? 十级工伤伤残赔偿标准是：一次性伤残补助金为7个月本人工资;残疾赔偿金为上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算;医疗费实报实销，包括住院期间、康复训练期间、工伤复发期间的医疗费用;生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理的，由所在单位负责。 二、具体情况 (一)一次性伤残补助金 1、十级伤残，一次性伤残补助金为7个月本人工资。 2、本人工资，是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资。本人工资高于统筹地区职工平均工资300%的，按照统筹地区职工平均工资的300%计算;本人工资低于统筹地区职工平均工资60%的，按照统筹地区职工平均工资的60%计算。 3、法律依据：《工伤保险条例》第三十七条、第六十四条。 (二)一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金。 1、十级伤残解除劳动关系可以享受一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金; 2、具体标准参照各省市实施《工伤保险条例》办法的具体规定。 3、法律依据《工伤保险条例》第三十七条。 单位缴纳工伤保险的，由工伤保险基金支付第 一、 二、 三、六项以及第七项中的一次性工伤医疗补助金，单位支付第 四、五项以及第七项中的一次性伤残补助金。单位没有缴纳工伤保险费的，支付以上全部七项工伤保险待遇。 (三)残疾赔偿金 残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的，按五年计算。 受害人因伤致残但实际收入没有减少，或者伤残等级较轻但造成职业妨害严重影响其劳动就业的，可以对残疾赔偿金作相应调整。

法律分析：对辞职扣工资的，合法与否还要看劳动者辞职是否符合规定，单位是否因此遭受不必要的损失等，否则一般是违法的。法律依据：《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》 第二条 中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法： （一）因确认劳动关系发生的争议； （二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议； （三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议； （四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议； （五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议； 《中华人民共和国劳动法》 第五十条 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。 《工资支付暂行规定》 第十八条 各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的，由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿，并可责令其支付赔偿金： （一）克扣或者无故拖欠劳动者工资的； （二）拒不支付劳动者延长工作时间工资的； （三）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的。 经济补偿和赔偿金的标准，按国家有关规定执行。

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被打轻微伤对方不赔偿的，当事人可以向侵权行为发生地人民法院提起民事诉讼，根据民事判决书或裁定书要求对方赔偿，此时不赔偿的，可以请求人民法院对另一方强制执行。 《民事诉讼法》第二百三十六条法律依据：《民事诉讼法》第二百三十六条 《民事诉讼法》第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。 第二百五十二条 对判决、裁定和其他法律文书指定的行为，被执行人未按执行通知履行的，人民法院可以强制执行或者委托有关单位或者其他人完成，费用由被执行人承担。

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对方公司不给货款首先可以由双方协商，协商不成的，可以诉讼，由法院处理。商品买卖合同应当写明当事人的姓名或者名称、货款支付的时间、方式以及争议解决方式等。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 第一百二十三条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

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