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购房者房屋交付或房款返还享有优先权?合同解除仍需偿还贷款?
出卖人违约或楼盘烂尾,购房者房屋交付或房款返还的请求是否享有优先权?如果购房者选择解除买卖合同,是否仍需向银行偿还贷款?问题一:出卖人违约或楼盘烂尾,购房者房屋
周智文律师
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违章建筑的所有权或使用权、收益权能否起诉分割?如何保护?
违章建筑的所有权或使用权、收益权能否起诉分割?违章建筑的哪些权益能得到法院的保护?【周智文律师评析】1、共有人起诉违章建筑的所有权的分割,法院一般是不予处理,只
周智文律师
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2020年,离婚房产分割的26种情形
▌一、属于个人房产的6种情形1、一方婚前以个人财产买房,结婚前已取得房屋产权证并还清全部贷款的,属于夫妻一方的个人财产;2、一方婚前以个人财产买房,结婚前已还清
刘海星律师
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房屋出现质量问题该怎么办,有哪些常见的质量问题
房地产飞速发展,商品房质量问题却越来越多,很多人收楼后才发现商品房的质量非常差,有些严重影响了日常生活,一般来说商品房质量问题发生纠纷后有些开发商是比较积极解决
周智文律师
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买二手房出现买卖纠纷如何处理
住房作为最重要的生活资料,是人们日常生活不可缺少的要素。很多人选择了买二手房,二手房与新房相比固然具有价格低、地段优、配套设施完善等优势,但不可否认的是,由于二
房树志律师
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房产纠纷仲裁需要多少钱?
因房产发生纠纷的原因多样,解决房产纠纷的方式也具有选择性。当事人可以选择通过仲裁、诉讼或者调解的方式进行解决。一、房产纠纷仲裁费用按照我国《仲裁法》的规定,房地
房树志律师
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诉讼解决拆迁补偿纠纷,你要备好这些证据
因拆迁补偿安置协议而产生纠纷,可以向人民法院起诉,那么拆迁补偿纠纷诉讼需要哪些证据。拆迁补偿纠纷诉讼的证据。1、证明原、被告诉讼主体资格的证据材料;2、涉讼房屋
房树志律师
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律师为谁服务?
律师为谁服务?律师为谁服务?这是一个看似简单却令人深思的问题。对此,有不同的看法:普通民众:律师为有钱人服务。当事人聘请律师,处理法律事务,需要按委托代理合同的
廖旭东律师
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中国律师的春天来了
中国律师的春天来了廖旭东(广东帅毅律师事务所律师)进入二十一世纪后,中国律师向何处去?19万的中国律师在思索,主管律师工作的司法行政机关也在思考。2010年11
廖旭东律师
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时,员工不会获得直接的赔偿款,而是依法得到经济补偿。...
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公司股东可以私自转让自己的股权吗
公司股东是否可以私自转让股权,取决于公司类型和具体情况。在股...
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土地纠纷当地政府处理
你好有土地证吗?是有侵权吗X
冯浩全律师
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上班时间,发生争吵被同事打了一巴掌,公司说第二天给结果,第二天还能报警处理吗
你好!可以去报警处理的的
天习律所律师
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你好我想问一下我去年5月18日发现被骗9000元后来和骗子一顿卖惨最终骗子同意把钱还给我让我提供朋友或家人银行卡我就把我老公银行卡给他了结果钱是回来了没几天我老公银行卡都被冻结了我们也接到了
你好,你这个行为的话可能是被利用去进行洗钱了
泰好赔律师
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中山取保候审还需要哪些
一、请问取保候审需要什么手续1、取保候审需要手续如下:(1)被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属,或者聘请的律师,提出取保候审的申请;(2)公安机关、检察院、法院在接到取保候审的申请书后,在七天之内作出是否同意的答复;(3)取保候审时,向犯罪嫌疑人宣读取保候审决定书,并令其签名或盖章,告知其在取保候审期间应当遵守的规定。2、法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。二、取保候审的条件有哪些可以取保候审的条件有:1、可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;2、可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;3、患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;4、羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
中山法律问答顾问律师
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厂里把我辞退了。想回去上班
需要劳动者与用人单位协商处理的,如用人单位解除劳动关系违法,劳动者可以通过申请劳动仲裁主张劳动关系存续的,具体也得结合纠纷全貌及细节的
连江涛律师
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孩子17岁了,父母还动手打孩子违法吗?
法律分析:父母打孩子是违法的,如果造成伤害,还要追究责任。如果是普通教育的话,法院是不会受理的。如果伤害达到暴力、虐待程度法院会予以受理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零五十八条夫妻双方平等享有对未成年子女抚养、教育和保护的权利,共同承担对未成年子女抚养、教育和保护的义务。
中山法律问答顾问律师
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但他的保险公司只赔了一部分医药费我该怎么办?
被车撞了对方全责的赔偿方式:由保险公司按照交强险进行赔偿,不足的部分,由事故当事人依照事故责任划分按比例承担。对方承担赔偿责任后,再根据商业三责任向保险公司报险。赔偿主要包括医疗、住院、伙食、交通费、残疾赔偿金、被扶养人生活费等。法律依据:《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据确定。第七条误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。第十二条残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,自定残之日起按二十年计算。第十四条丧葬费按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准,以六个月总额计算。第十五条死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,按二十年计算。第十六条被扶养人生活费计入残疾赔偿金或者死亡赔偿金。
中山法律问答顾问律师
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夫妻双方的工资卡都被冻结了,可以申请解除一方吗?
法律分析:工资卡被法院冻结,可以向法院申请生活费。法院冻结会保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。工资卡被法院冻结,可以向法院申请生活费。法院扣留、提取收入时,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。人民法院扣留、提取收入时,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。
中山法律问答顾问律师
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我想问一下投诉学校老师打了哪个电话
法律分析:投诉学校老师,可以到人民政府教育行政部门投诉。法律依据:《中华人民共和国教育法》第十五条国务院教育行政部门主管全国教育工作,统筹规划、协调管理全国的教育事业。县级以上地方各级人民政府教育行政部门主管本行政区域内的教育工作。县级以上各级人民政府其他有关部门在各自的职责范围内,负责有关的教育工作。
中山法律问答顾问律师
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已经支付了违约金,剩下的租金还会退还吗?
法律分析:租金可以退,但是会有违约金。租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
中山法律问答顾问律师
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