商品房预售需要符合哪些条件
房产纠纷
2022-03-30
人浏览
靳双权律师
特邀房产纠纷专业律师
律师解答
预售商品房的条件是：预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
法律依据
《城市商品房预售管理办法》第五条
商品房预售应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
大家都在问
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
#向我提问获取解决方案
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
不懂就问
相关知识推荐
-
房屋预售有哪些条件
#小区物权人浏览
-
办公用房预售需满足哪些必要条件
-
商品房预售需要符合哪些条件立即咨询当前7,186位律师在线
-
房屋预售有哪些条件
#房产纠纷人浏览
-
商品房预售需具备的法定条件有哪些
-
商品房预售应该具备哪五证
#房产纠纷人浏览
-
预售商品房交易须满足哪些前提条件
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
商品房预售预售方应当具备什么条件
#房产纠纷人浏览
-
商品房预售须满足哪些条件
-
房屋买卖合同生效的必要条件有哪些？
-
已预售的商品房能否抵押登记
#房产纠纷人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
商品房预售需要具备哪些条件
-
预售商品房的权利交付
#房屋所有权人浏览
-
商品房预售应符合哪些必要条件？
-
商品房预售交易之法律性质再探讨
#房地产法论文人浏览
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
预售证申请条件有哪些
-
商品房回迁房有什么区别
#物权的设立、变更、转让和消灭人浏览
-
办理商品房预售许可的程序是怎样的
#房产纠纷人浏览
-
商品房具备哪些条件才可预售，法律如何规定
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
商品房预售有什么风险
#买卖合同人浏览
-
商品房预购合同预售方需哪些条件，法律上如何认定
加载中