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不动产登记证明和不动产证的区别

不动产登记证明和不动产证的区别

房产纠纷 2022-07-19 人浏览

律师解答

不动产登记证明和不动产证的区别是:不动产登记证明一般是指他项权证,主要用于证明房产的预告登记、抵押权等事项,持有者是登记机构;不动产证一般是指房屋权利人的产权证,主要记载房屋的主要信息,持有者是房屋权利人。

法律依据

《民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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