业主索要小区电梯海报收益合法吗
房产纠纷
2022-07-29
人浏览
律师解答
业主索要小区电梯海报收益合法，其收益应归全体业主所有。小区电梯属于业主的公共财产，业主对小区电梯享有使用收益的权利，物业扣除广告合理成本后，其收入应归属业主。
法律依据
《民法典》第二百八十二条
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
第二百八十三条
建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。
点赞
常见问题 TOP3
相关知识推荐
-
业主是否有地下停车场的所有权
小区内居民大部分都有停车需求，而一般新建的小区大部分都有地下停车场，可以供业主停车，否则回到家没有停
业主的建筑物区分所有权人看过
-
小区业委会有权利收取电梯保养费吗让物业收取收费依据
自贡律师
人看过
226人咨询过
去咨询 -
可以拒交物业费的情形
01:08
人已看 -
电梯费收取标准怎样的
电梯费收取标准一般是由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定的。法律规定，物业服务收费应当遵循合理、
物业管理费人看过
-
哪些情况下业主可以拒交或少交物业费
下列情况下业主可以拒交或少交物业费：1、不在缴纳范围内的；2、服务质量过差时在物业合同承诺服务质量不
小区物权人看过
-
请问业主有权撕掉小区电梯里的广告吗是否允许电梯广告需要业主表决通过
石河子律师
人看过
495人咨询过
去咨询 -
什么情况下能拒交物业费
01:12
人已看 -
在小区内停车收费合法吗
民事权利人看过
-
小区物业能否收起小区电梯和其它广告费事先约定。或者协商处理
东莞律师
人看过
473人咨询过
去咨询 -
小区电梯属于业主共有，电梯广告收益归谁，业主还是物业？实践中，一些物业服务企业未征求业主意见擅自改变共有部分的用途或者利用外墙、电梯张贴广告等营利。对此，
巴音郭楞州律师
人看过
213人咨询过
去咨询 -
小区电梯费单收合理吗电梯费用是按单元、楼层、户数来计算的。具体还要看你家单元内每个楼层几户人家共几层楼，才能计算的
吉林法律问答顾问律师
人看过
455人咨询过
去咨询 -
在代理销售房地产之前，购房客户不得不退房，我们需要退还已结算购房佣金不返还可以先行协商，协商无法达成一致的可以通过消费者协会进行投诉，或向当地的工商局进行举报，
泰州律师
人看过 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
买了二手房，要全额交物业费吗？一般由实际产权人缴纳物业服务费用。已经竣工但是还没有交付买受人的物业服务费用，由建设单位进行交纳；二
石家庄律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
公司因未能支付招商大厦租金及管理费，大厦方提出单方面解约，我常见的处理方式包括协商、调解、诉讼等。选择时应考虑效率、成本、双方关系等因素。协商快速且成本低，但可
淮南律师
人看过 -
我的房子出租到期后，租户继续使用，后来找不到人，我该怎么办？依据合同约定处理
雅安律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
公积金前两年提来交了首付款，现在能用公积金贷款装修吗？谢谢！虽然交了公积金是可以贷款,但是仅限于办理房屋贷款,其他贷款是不支持的,就算给房子装修也一样。
周清智律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
小区门口摆摊6你好，请问摆摊怎么啦？
广田律所律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
我是一楼商品房住户，现出现地基下陷的情况，二是建筑商没按施工是房产质量问题的话，向房产局和物业公司提出维修申请，如果不维修的话就可以提起诉讼了。
合肥中盾律所律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
我这边房子延期了，然后想诉讼开发商，现在业主之间因为房屋面积请问是临沂本地的开发商吗？
东方临沂律所律师
人看过
加载中