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房产证上只有一方名字房子怎么判定

房产证上只有一方名字房子怎么判定

房屋产权 2023-09-20 人浏览
朱春旭律师

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浙江凤栖律师事务所

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律师解答

房产证上只有一方名字，房子为夫妻关系存续期间以夫妻共同财产购买的，属于夫妻共同财产。房子为一方婚前取得或者夫妻关系存续期间以个人婚前财产购买的，属于一方个人财产。

法律依据

《民法典》 第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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