房产证办理流程是怎样的
房产纠纷
2021-01-14
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都燕果律师
特邀房产纠纷专业律师
律师解答
房产证办理流程：
1、买卖双方签订二手房买卖合同并对房产进行评估；
4、如果要办理贷款，那就向银行提交申请；
5、按揭办理完毕后，将买卖合同交到房管部门产权交易核心，并拿到受理单；
7、拿契税完税证；
8、到土管部门办理国土证再到房管部门办理房产证。
1、买卖双方签订二手房买卖合同并对房产进行评估；
4、如果要办理贷款，那就向银行提交申请；
5、按揭办理完毕后，将买卖合同交到房管部门产权交易核心，并拿到受理单；
7、拿契税完税证；
8、到土管部门办理国土证再到房管部门办理房产证。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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