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租房家具损坏谁负责维修

租房家具损坏谁负责维修

房屋租赁 2024-03-27 人浏览

律师解答

租房家具损坏,一般由房东负责维修。双方在租房合同中没有明确列出维修责任划分的,且租客并非故意造成家具损坏的,维修责任应由房东承担。
但租客在使用时不慎造成家具损坏的,应由租客自行负责,并承担相应的家具维修费用。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》 第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
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