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农村房屋所有权证办理流程

农村房屋所有权证办理流程

房屋产权 2024-05-08 人浏览

律师解答

农村房屋所有权证办理流程如下:
1.准备身份证、户口本、婚姻状况证明、土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见;
2.向房屋所在地的登记机关提出书面申请;
3.登记机关对受理的申请进行权属审核;
4.确认批准颁发房产证。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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