租房合同到期后还有法律效力吗
合同纠纷
2021-12-30
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陶坤玲律师
特邀合同纠纷专业律师
律师解答
租房合同到期后一般效力就会终止，但是承租人继续使用租赁物，出租人没有异议的，原租房合同继续有效。
依据《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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