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挂靠人诉总承包人及发包人建设施工合同纠纷
某施工方起诉某总承包方和发包方,要求支付工程欠款,发包方为我方当事人,庭审中,我方主张,某施工企业与总承包方为挂靠关系,我方当事人作为发包人对此情况并不知晓,也
李城城律师
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确认合同效力纠纷
原告孙某与被告张某、刘某确认合同效力纠纷民事判决书案 由确认合同效力纠纷山东省威海市环翠区人民法院原告:孙某。原告之委托诉讼代理人:宋律师原告之委托诉讼代理人
黄涛律师
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购买商品房后发现房产早已被法院查封后退房成功案例
陈**是浙江慈溪市的一名生意人,通过乳山驻当地卖房团得知乳山气候适宜,海边空气很好,因此决定来乳购买海景房,用于投资及养老。因为考虑到房产税及继承税等问题,因此
王昱谊律师
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王某房屋买卖合同纠纷
2012年王某与某开发商签订房屋买卖合同,合同中约定将一处商品房卖给王某,王某于签约之日支付房款,出卖人应于2014年1月1日之前,按照国家和地方人民政府的有关
宋超颖律师
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商品房纠纷要求退房,起诉后成功协商退房结案
当事人二人在自己本地见到宣传滨海某小城**度假区**房产开发公司开发的房产,感觉不错,既可投资又可度假自用,因此缴纳了首付款并在房产公司的安排下办理了按揭贷款。
王昱谊律师
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房地产违约纠纷的促裁解决
**因美丽的银滩而闻名,纷纷到银滩购买海景房,期待着能拥有一处自己的度假处所,但在开发商夸大的宣传和承诺中购买了房产就隐藏着纠纷,像房产不能按期交付,不能及时办
王世强律师
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商品房纠纷中主张逾期交房违约金成功案例
外地当事人来乳山某度假区购房,在约定期限仍未交付房产,当事人考虑到乳山地理位置不错,所购小区位置也非常好,是度假投资的好地方,因此不打算退房,就一直和开发商交涉
王昱谊律师
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商品房退房成功案例
当事人李某等几人都是朋友,结伴各在乳山某旅游度假区购买了某开发商开发的房产一套,合同约定应在某年某月某日交房,但是开发商因为工期延误,无法在约定的时间交付,当事
王昱谊律师
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威海某有限公司诉某高尔夫俱乐部(威海)有限公司合同纠纷
威海某有限公司诉某高尔夫俱乐部(威海)有限公司合同纠纷案【案由】威海某有限公司诉某高尔夫俱乐部(威海)有限公司合同纠纷案承办人:山东威海卫律师事务所姜华丽律师【
姜华丽律师
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王某诉某高尔夫俱乐部(威海)有限公司合同纠纷案
·王某诉某高尔夫俱乐部(威海)公司合同纠纷案【案由】王某诉某高尔夫俱乐部(威海)有限公司合同纠纷案承办人:威海卫律师事务所姜华丽律师【案情简介】2006年4月8
姜华丽律师
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交通事故后,如何进行伤残鉴定?你需要准备哪些材料?鉴定报告包...
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缔约过失责任法律规定有哪些
在合同订立过程中,若一方存在恶意磋商、隐瞒事实、提供虚假情况...
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有人侵犯我肖像权
可以和对方协商停止侵权进行赔偿,如果对方拒绝的话,可以保存证据起诉他
王昱谊律师
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家属陪护费一天多少钱多少天
法律分析:护理人员的收入状况的确定分两种方法。护理人员有收入的,参照误工费的规定计算。即护理人员有固定收入的,按其实际加减少的收入计算;护理人员无固定收入的,以其最近3年的平均收入来计算护理费。护理人员无收入或未雇佣护工的,参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。护理级别的确定根据被护理人护理依赖程度及所配制残疾辅助器具来确定。法律依据:《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十一条护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定护理人员有收入的,参照误工费的规定计算;护理人员没有收入或者雇佣护工的,参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。护理人同原则上为一人,但医疗机构或者鉴定机构有明确意见的,可以参照确定护理人员人数。护理期限应计算至受害人恢复生活自理能力时止。受害人因残疾不能恢复生活自理能力的,可以根据其年龄、健康状况等因素确定合理的护理期限,但最长不超过二十年。受害人定残后的护理,应当根据其护理依赖程度并结合配制残疾辅助器具的情况确定护理级别。《医疗事故处理条例》第五十条第四项陪护费:患者住院期间需要专人陪护的,按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。
济南法律问答顾问律师
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我23年8月份被诈骗30万左右,当时报警了,现在想找律师起诉对方
当时警方是否报案,如果警方已经立案,通过诉讼可能无法受理。
金元福律师
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威海改造房屋怎样给补偿
【法律分析】房屋征地补偿标准是:房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋征收奖励性补偿费由当地人民政府根据本地实际情况和国家有关法律政策加以确定。关于国家征收房屋补偿是这样规定的:如果是货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定;房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。另外还设有房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费,因此补偿金额不会太低。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
济宁法律问答顾问律师
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威海改造房屋该怎么算补偿
1.是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。2.是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。3.是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。4.是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。5.是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。
烟台法律问答顾问律师
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有房地产证明书,但房地产局没有房子的档案该怎么办?
您好,需要提供房产证!
枣庄法律问答顾问律师
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不小心泄露了银行卡号码,手机号码和名字给骗子该怎么办?
你好,建议及时报警
济南法律问答顾问律师
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劳动合同到期后可以继续缴纳社会保险吗?
法律分析:如果合同到期单位不续签,应该在合同到期前15天通知劳动者,如果超过合同期限单位不续签但是继续工作,视为自动续签合同且为无固定期限合同;如果您个人提出离职,公司不需要给予赔偿,一旦劳动合同终止,单位应该停止缴纳您的社保,如果单位继续缴纳,属于单位工作失误造成的损失,您可以和单位协商多缴纳的社保金额双方分摊比例。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三条订立劳动合同,应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力,用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。第十条建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。第三十六条用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。
威海法律问答顾问律师
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侵占公司财产五万元定什么罪
侵占公司财产常见的处理方式包括民事追索和刑事报案。民事追索是通过起诉要求返还财产并赔偿损失,适合财产可追回的情况。刑事报案则是向公安机关举报,由公权力介入调查并可能提起公诉,适用于证据确凿、情节严重的情况。选择时应综合考虑财产追回的可能性、证据充分性及案件严重程度。
东营法律问答顾问律师
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婚后父母出资买房,写在儿子名下,现在要离婚,房子属于共同财产吗?
处理方式通常有两种:一是协商处理,双方就房产归属达成一致;二是通过法律途径解决,由法院根据具体情况判决。选择哪种方式取决于双方能否达成一致以及具体情况的复杂性。建议优先考虑协商解决,以降低时间和经济成本。
济南法律问答顾问律师
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