安徽房产纠纷法律问答

安徽
房产纠纷
租赁合同已经签订三年了。它与市场同步。如果房东不给我折扣，我该怎么办
当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《中华人民共和国民法典》第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
淮南法律问答顾问
淮南法律问答顾问律师
0人看过
个人房屋能租给别人办公用吗？
住宅作为办公房屋出租一般是违法的，需要获得相关批准，先将住宅改变为经营性用房，然后才可以将其作为办公房屋出租。我国法律规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
安庆法律问答顾问
安庆法律问答顾问律师
0人看过
租房遇到3房东
在租房过程中，如遇到多个房东声称拥有同一房屋产权的情况，应首先查看房屋租赁合同，确认合同上的出租方信息。如合同不明确或有争议，可请求居委会或房管所协助调解，查明真正的房东身份。在此过程中，务必保留相关证据，如合同、付款记录等，以备不时之需。
淮南法律问答顾问
淮南法律问答顾问律师
0人看过
我们物业抄错水表，多收了795方水，应该怎么办
您应首先与物业沟通确认抄表错误，并要求纠正。根据《中华人民共和国民法典》中关于相邻关系的规定，物业在管理服务中应确保不损害业主权益。如物业未及时处理，可能导致您承担不必要的费用，影响您的财产权益。建议您保存好相关证据，必要时向相关部门投诉或寻求法律途径解决。
淮南法律问答顾问
淮南法律问答顾问律师
0人看过
安置房不交房能卖吗？
要查清楚是什么原因不能交房，同时也要参看购房合同中的相关约定
淮南法律问答顾问
淮南法律问答顾问律师
0人看过
对于开发商来说，底商餐饮烟道的标准和要求是什么？
法律分析：根据我国法律规定，住宅底商没有烟道的，不得做产生油烟的餐饮项目。排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其他油烟净化措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。法律依据：《中华人民共和国大气污染防治法》第八十一条排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其他油烟净化措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。任何单位和个人不得在当地人民政府禁止的区域内露天烧烤食品或者为露天烧烤食品提供场地。
芜湖法律问答顾问
芜湖法律问答顾问律师
0人看过
什么是环境污染损害赔偿标准？
环境污染损害赔偿标准是根据《民法典》规定，对污染环境、破坏生态造成的损害进行赔偿的依据。具体赔偿数额需考虑污染物的种类、排放量等因素。若不及时处理环境污染问题，可能会导致生态环境持续恶化，对人类健康和生物多样性造成严重影响，同时可能面临法律处罚和社会声誉损失。
宿州法律问答顾问
宿州法律问答顾问律师
0人看过
我的房子上面架高压线220伏能住人吗
对于房子上面架高压线的问题，常见的处理方式包括咨询电力部门了解安全距离和防护措施、寻求专业检测机构对电磁辐射进行检测、以及采取必要的防护措施如安装电磁屏蔽网等。选择处理方式时，应根据具体情况综合考虑安全性、经济性和可行性。
合肥法律问答顾问
合肥法律问答顾问律师
0人看过
今天下午去租房子，交了700块钱，后来因为工作原因，不能继续租了，这个700块对方不让退该如何要回？
您交了700元租房款，但因工作变动无法继续租住，房东拒绝退款。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，房东不履行退款义务则违约，您有权要求其承担违约责任。建议您先和房东协商，若无果，可寻求居委会或派出所帮助，甚至向法院起诉。长期不处理可能会影响您的权益，及时解决能避免不必要的纠纷和损失。
六安法律问答顾问
六安法律问答顾问律师
0人看过
农村房地产权证什么时候发证？
我国农村房屋办理确权登记发证的时间是自2013年开始，从确权到发证一般需要15至30个工作日，具体时间可以向乡政府国土部门咨询，农村房屋确权可以保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利。法律依据：我国农村房屋办理确权登记发证的时间是自2013年开始，从确权到发证一般需要15至30个工作日，具体时间可以向乡政府国土部门咨询，农村房屋确权可以保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利。法律依据：《关于加快发展现代农业进一步增强农村发展活力的若干意见》第五条第一款全面开展农村土地确权登记颁证工作。健全农村土地承包经营权登记制度，强化对农村耕地、林地等各类土地承包经营权的物权保护。用５年时间基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作，妥善解决农户承包地块面积不准、四至不清等问题。加快包括农村宅基地在内的农村集体土地所有权和建设用地使用权地籍调查，尽快完成确权登记颁证工作。农村土地确权登记颁证工作经费纳入地方财政预算，中央财政予以补助。各级党委和政府要高度重视，有关部门要密切配合，确保按时完成农村土地确权登记颁证工作。《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
合肥法律问答顾问
合肥法律问答顾问律师
0人看过
中介压身份证犯法吗？
中介压身份证是违法的。处理方式如下：1.如中介刚开始扣押，可尝试与其沟通，讲明法律后果，要求其立即归还。2.如沟通无果或扣押时间较长，应立即报警并提供相关证据，让公安机关依法处理。3.在处理过程中，保持冷静和理智，避免与中介发生冲突或采取过激行为。同时，注意保留好相关证据，如通话记录、短信、微信聊天记录等，以便在必要时提供给公安机关。
阜阳法律问答顾问
阜阳法律问答顾问律师
0人看过
我怕桉树对我家水井有害怎么办？
你好，可以搜集证据诉讼解决
阜阳法律问答顾问
阜阳法律问答顾问律师
0人看过
购买房产办理过户手续是否需要夫妻双方共同出席？
购买房产过户，夫妻双方应尽量共同出席。具体操作：1)如双方均能到场，携带身份证、婚姻证明、购房合同等资料直接办理；2)一方不能到场时，需出具经公证的授权委托书，由另一方代为办理；3)事后应及时补办缺席方的相关手续，确保双方权益。以上操作均应符合《不动产登记暂行条例》和《城市房地产管理法》的规定。
芜湖法律问答顾问
芜湖法律问答顾问律师
0人看过
如果没有结婚证，房产证上加名字吗？
在没有结婚证的情况下，房产证上加名字的具体操作因情况而异：1.若双方共同出资购买房产，可签订共同购买协议，并在协议中明确双方的权利和责任，随后前往房产交易中心办理加名手续。2.若一方已拥有房产，而另一方希望加入，可签订共有协议，明确共有方式（如按份共有或共同共有），并前往房产交易中心办理产权变更手续。3.在处理过程中，如遇到争议或纠纷，建议及时咨询律师，以确保双方权益得到保障。
宿州法律问答顾问
宿州法律问答顾问律师
0人看过
购房合同是签订的人名，房产证上能加上名字吗？
办理房产证时，房产证上名字以购房合同上的名字为准，涉及到房屋产权问题，不能单独写与购房合同无关人的名字，只能添加名字。
安庆法律问答顾问
安庆法律问答顾问律师
0人看过
合同已经签订了五年了。现在我只做了三年的生意。我把房子给了房东，但房东不同意。我该怎么办？
一、租客违约不肯搬如何处理房屋内物品1、租客违约不肯搬，可通过以下方式处理房屋内物品，具体如下：（1）房东可以请求租户在合理期限内付房租或搬；（2）如果租户继续不搬也不交房租的，则房东可以解除合同，并且还可以通过诉讼的方式依法来解决相互之间的纠纷。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。二、拖欠房租的起诉流程是什么1、房东需要写清楚是欠的房租款，并提供租房合同；2、利息可以按照同期银行贷款利息的翻倍计算。租客应当按照约定的期限支付租金。迟延支付租金的，房东可以要求其在一定期限内支付；3、如果租客拒不支付的，房东可以解除合同并追究租客的违约责任。
合肥法律问答顾问
合肥法律问答顾问律师
0人看过
中介说零首付买房融资，实际携带300多万账户。会有什么后果？
法律分析：有下列后果：1、白白浪费了首付款以及其他的购房支出。2、影响以后的贷款消费。3、房子会被低价拍卖，在还清银行贷款，以及律师费、诉讼费等费用，拍卖款不足以还清剩余贷款，那么欠下的房贷还要继续偿还。法律依据：《中华人民共和国商业银行法》第四十二条借款人应当按期归还贷款的本金和利息。借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。借款人到期不归还信用贷款的，应当按照合同约定承担责任。
合肥法律问答顾问
合肥法律问答顾问律师
0人看过
92年老房子不给办房产证怎么办
老房子无法办理房产证，可能涉及历史遗留问题或法律规定变更。建议咨询当地房产部门，了解具体原因和解决方案。若权益受损，及时寻求法律帮助。
芜湖法律问答顾问
芜湖法律问答顾问律师
0人看过
社区周围工厂释放的气味很难闻怎么办？
你好，可以起诉要求赔偿
阜阳法律问答顾问
阜阳法律问答顾问律师
0人看过
由于改名学校需要派出所提供改名信息，但派出所表示现在不允许出示证明
你好，是什么机构呢？LH
芜湖法律问答顾问
芜湖法律问答顾问律师
0人看过
因物业管理不善导致下水管道堵上，房子沉水，家居弄坏了，物业公司有责任吗
物业公司应承担责任。常见处理方式有：与物业协商赔偿，申请房屋维修基金，或通过法律途径解决。选择时，可先尝试协商，若无果则考虑法律手段。务必保留相关证据，以便维权。
阜阳法律问答顾问
阜阳法律问答顾问律师
0人看过
房屋装修合同已经签订，我付了一万元定金。我用了什么？如果你想终止合同，你怎么能终止呢？
装修属于工程类，如果你认为延期是因承包人造成的，你可以依据合同约定向对方提出索赔或要求其承担违约责任。
六安法律问答顾问
六安法律问答顾问律师
0人看过
你好，安置房按人口分的，房子产权归属谁
您好，安置房按人口分配后，产权通常归被拆迁房屋的产权人所有。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收房屋的所有权人应得到公平补偿，包括房屋价值、搬迁和临时安置等的补偿。若不及时明确产权归属，可能会导致产权纠纷和后续的法律问题。
宿州法律问答顾问
宿州法律问答顾问律师
0人看过
因我家卖房之前我父亲还没过逝，但卖房后死在家里，买方不要了我是不是必须退还定金给买方？
简要回答您的问题，是否需要退还定金取决于具体情况。如果合同中明确规定了相关条款，或者死亡事件对房屋价值产生了实际影响，那么您可能需要退还定金。如果合同中没有相关规定，或者死亡事件与合同履行无关，那么您可能无需退还定金。在具体操作时，可以与买方协商达成一致意见后签订协议解决；如果协商无果，可以寻求中介或调解机构的帮助进行调解；如果仍然无法解决，可以准备好相关证据和材料，通过法律途径解决纠纷。在处理过程中，建议保持冷静、理性，并尽可能避免情绪化的行为。
淮北法律问答顾问
淮北法律问答顾问律师
0人看过
地面停车车被锁怎么办？
你好，建议积极协商处理
淮南法律问答顾问
淮南法律问答顾问律师
0人看过
我想问一下从信号塔到住宅楼有多远。就这样，我们家在农村。这是违法建筑吗？
询问当地规划部门确定
阜阳法律问答顾问
阜阳法律问答顾问律师
0人看过
如何起诉房地产开发商欺诈销售
你好，可以搜集证据起诉
阜阳法律问答顾问
阜阳法律问答顾问律师
0人看过
二手房买卖合同是否仍有效
二手房买卖合同是否有效，需要先审查。如果房子有房产证，你说的房东就是唯一的产权人，原则上买卖应是有效的。
淮北法律问答顾问
淮北法律问答顾问律师
0人看过
我该怎么处理这个？我住在农村，邻居盖了一个院子，占用了村里的公共道路。我该如何处理这个？
农村道路被村民占用可以先协商处理，协商不成，起诉维权。不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
合肥法律问答顾问
合肥法律问答顾问律师
0人看过
但是租房合同还没有到期。我们能继续住吗？
一、房租押金没到期能退吗1、房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。二、房东不退押金找哪个部门投诉房东不退押金可以向居委会或村委会、仲裁庭、法院等机构进行投诉。押金属于作为抵押的预付款，当房屋租赁合同到期后，房东是需要返还押金的。房东不退押金是房屋租赁行为中发生的民事争议，可以通过调解、仲裁或诉讼来解决争议。根据相关法律规定，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
黄山法律问答顾问
黄山法律问答顾问律师
0人看过
二手房交易卖方违约，如何处理
二手房交易中买方违约，卖方可以与对方协商或者直接向法院起诉。卖方可以根据合同的约定向买方主张违约责任，合同中没有约定的，卖方也可以单独向买方主张损失赔偿，损失赔偿的数额应当相当于因违约所造成的实际损失。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
合肥法律问答顾问
合肥法律问答顾问律师
0人看过
农村晚上在家里开音响唱歌，扰民怎么办？
晚上有人严重扰民的，可以报警处理，警察应当查明情况，是初次扰民的，警察一般给予警告，如果是多次扰民的，警察就可以对其处一定数额的罚款。法律依据：《治安管理处罚法》第五十八条规定：“违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告;警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。”当事人发现晚上有人严重扰民的，可以先提醒对方，让对方停止扰民行为，对方不愿意停止的。当事人可以直接报警处理。警察会对行为人进行查问，如果是第一次的，警察一般会警告，如果是多次不听劝告的，警察可以对其进行治安管理处罚，可以对其处二百元以上五百元以下罚款。
蚌埠法律问答顾问
蚌埠法律问答顾问律师
0人看过
家居装修消费者如何投诉
发生装修纠纷可以找以下部门处理：１、向消费者协会投诉，拨打消费者协会的１２３１５热线寻求帮助。２、行业协会。３、媒体监督。４、当采用各种方法无法维护自身权益时，消费者只能向法院提起上诉，要求装修公司或商家对侵权行为予以赔偿。法律依据：《消费者权益保护法》第三十九条，消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；（三）向有关行政部门投诉；（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。
合肥法律问答顾问
合肥法律问答顾问律师
0人看过
打算把房子公证给别人，我个人首先要做什么？
在打算将房子公证给别人前，您应首先准备好相关的资料，如居民身份证、户口本和房产证等。前往本地公证部门办理时，工作人员会审核这些资料并告知公证事宜。确保资料的真实性和完整性非常重要，因为公证具有法律效力。如果资料不实或有误，可能导致公证无效，甚至可能面临法律责任。因此，务必谨慎对待每一个步骤，确保公证的顺利进行。
合肥法律问答顾问
合肥法律问答顾问律师
0人看过
农村房屋买卖合同确认无效是否适用诉讼时效问题
农村房屋买卖合同确认无效涉及诉讼时效，常见处理方式包括协商、调解和诉讼。选择时，应优先考虑协商和调解，以高效、和谐解决纠纷。若协商、调解无果，再考虑诉讼，但要注意诉讼时效，以免丧失胜诉权。
淮北法律问答顾问
淮北法律问答顾问律师
0人看过
我家至少有两个房间和大厅都有很大的噪音。我该怎么办？
对于楼上的噪音，当事人可以先进行协商，如若协商不成，可要求有关行政管理部门责令整改，如还是不能解决，当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院判决其停止侵权行为并承担相应的赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
亳州法律问答顾问
亳州法律问答顾问律师
0人看过
新房装修厕所主管道漏水，但过了保修期该物业负责吗
针对漏水问题，常见处理方式有：1.自行维修；2.委托物业维修；3.寻求专业维修服务。选择方式时，需考虑《物业服务合同》规定、维修费用及效果等因素。若物业有维修义务且费用合理，可优先选择委托物业维修；若无维修义务或费用较高，可考虑自行维修或寻求专业维修服务。
合肥法律问答顾问
合肥法律问答顾问律师
0人看过
租房到期前，退房后悔不退怎么办
依据合同处理，协商解决
阜阳法律问答顾问
阜阳法律问答顾问律师
0人看过
如果变压器离我们家太近怎么办？
可以请环保部门检测
合肥法律问答顾问
合肥法律问答顾问律师
0人看过
商铺供电电表供电不足，物业不同意增容怎么办？
您好，维权需要根据具体的侵权事项来处理，比如说，如果电力公司擅自停电，给业主们造成的损失，业主们有权诉讼解决的。。
合肥法律问答顾问
合肥法律问答顾问律师
0人看过
下岗的老员工，产权属于单位，我们该怎么办？
可以进行具体了解
阜阳法律问答顾问
阜阳法律问答顾问律师
0人看过
但有一个共有人，这个共有人也会有房产证
一个人。房产证上面是一人一证，即每个证上只能有一个人的的名字，如果两个人希望房产共有的话，可以申请共有产权证。但是房产权所有证上依然是一个人的名字，其他的人是可以拥有房产权共有证。房屋所有权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十条处分共有不动产申请登记的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请，但共有人另有约定的除外。按份共有人转让其享有的不动产份额，应当与受让人共同申请转移登记。建筑区划内依法属于全体业主共有的不动产申请登记，依照本实施细则第三十六条的规定办理。
安庆法律问答顾问
安庆法律问答顾问律师
0人看过
欠中介500车费，但他扣押了我的身份证怎么办？
中介扣押身份证的情况下，当事人可以报警处理，因为中介无权扣押任何人的身份证。根据《中华人民共和国居民身份证法》规定，非法扣押他人居民身份证的，由公安机关给予警告，并处二百元以下罚款，有违法所得的，没收违法所得。法律依据：《中华人民共和国居民身份证法》第十六条有下列行为之一的，由公安机关给予警告，并处二百元以下罚款，有违法所得的，没收违法所得：（一）使用虚假证明材料骗领居民身份证的；（二）出租、出借、转让居民身份证的；（三）非法扣押他人居民身份证的。第十七条有下列行为之一的，由公安机关处二百元以上一千元以下罚款，或者处十日以下拘留，有违法所得的，没收违法所得：（一）冒用他人居民身份证或者使用骗领的居民身份证的；（二）购买、出售、使用伪造、变造的居民身份证的。伪造、变造的居民身份证和骗领的居民身份证，由公安机关予以收缴。
合肥法律问答顾问
合肥法律问答顾问律师
0人看过
隔壁店铺的噪音太大，影响我店铺的经营。
可以协商或是诉讼处理
合肥法律问答顾问
合肥法律问答顾问律师
0人看过
请问退房不是提前15天告诉房东不退押金合法吗？
你好，按照合同约定办理
六安法律问答顾问
六安法律问答顾问律师
0人看过
买房交1万定金能退吗
买房交的1万定金在一定条件下可以退还。依据《民法典》相关规定，如果因不可抗力导致合同无法履行，或收受定金方违约导致合同目的无法实现，定金应退还，后者还需双倍返还。不及时处理可能导致定金损失或法律责任。
阜阳法律问答顾问
阜阳法律问答顾问律师
0人看过
我的商品房找的装修公司装修，钱付了，装一半不装了。合同已经违约3个月了。?
如果装修公司倒闭，您可以尝试向该公司的破产清算组申报债权，以追回部分或全部损失。同时，您还可以考虑向该公司的股东、法定代表人等追究责任，要求其承担连带责任。但具体操作需根据当地法律法规和实际情况进行。
淮南法律问答顾问
淮南法律问答顾问律师
0人看过
房产证只有一个人的名字可以单独卖掉吗
房产证仅一人名，处理方式因财产性质而异。属个人财产可单独处理；属共同财产，应与其他共有人协商一致后处理。选择处理方式时，需考虑共有人权益、法律规定及可能产生的法律后果。
阜阳法律问答顾问
阜阳法律问答顾问律师
0人看过
交房延期一年半，想退款?
延期交房退房流程是：购房者通过信件方式向开发商提出退房要求；开发商在15个工作日内退还全部房款，终止合同；若未办好退款手续，开发商需从第16日起每天支付总房款千分之一的违约金。
合肥法律问答顾问
合肥法律问答顾问律师
0人看过
房产证上添加名字需要费用吗
房产证上加名字通常需要支付一定费用。对于夫妻关系的加名，一般只需支付工本费。其他情况下，可能还需缴纳相关税费。不动产物权变更需依法登记，否则不发生效力。未及时处理加名手续，可能导致产权不明确，影响权益保护。
阜阳法律问答顾问
阜阳法律问答顾问律师
0人看过
租房合同在哪里买呀？
租房合同获取方式多样，可根据情况选择：1.房产交易中心或中介机构购买，较为正式且规范；2.网上搜索并下载租房合同范本，简便快捷但需注意来源可靠性；3.自行撰写租房合同，应涵盖基本条款并确保合法性。无论哪种方式，合同内容均应详细列明租赁双方信息、房屋情况、租赁期限、租金及支付方式等，以确保双方权益得到有效保护。
淮北法律问答顾问
淮北法律问答顾问律师
0人看过
开发商不给开购房发票该如何办
开发商不开发票是违法行为。根据《发票管理办法》，他们必须向购房者开具发票。若开发商拒开发票，您有权向税务部门举报。若不及时处理，可能会影响您的产权登记和税务证明，甚至面临无法证明购房款项已支付的风险。
淮南法律问答顾问
淮南法律问答顾问律师
0人看过
我是退休孤寡老人，可以申请廉租房还是公租房？
你好，要看具体的政策
合肥法律问答顾问
合肥法律问答顾问律师
0人看过
法拍房衣柜能让原房主拆走吗
法拍房衣柜处理需分情况：1.若衣柜易拆卸且不损害房屋，原房主可拆走。2.若衣柜与房屋结构紧密结合，拆除可能影响房屋安全或价值，原房主应保留衣柜或与新房主协商补偿。3.双方也可通过协商达成其他处理方式，如共同出售衣柜等。处理方式应根据实际情况和法律规定来选择，确保双方权益得到保障。
铜陵法律问答顾问
铜陵法律问答顾问律师
0人看过
房屋卖出需要什么材料
房屋卖出材料简要说明：1.身份证、户口本：证明买卖双方身份；2.房屋产权证、土地使用权证：证明房产及土地权属；3.房屋转让合同：明确交易条款；4.如共有，需共用证明文件。不同情况下，如继承、赠与等，还需提供相应证明文件。确保材料齐全、合法，以保障交易顺利进行。
亳州法律问答顾问
亳州法律问答顾问律师
0人看过
我要查询别人的房产地址查的到吗?
查询他人房产地址通常是不被允许的。根据隐私权保护原则，未经授权查询他人房产信息涉嫌违法。如房产涉及法律纠纷，建议咨询律师或法院。
合肥法律问答顾问
合肥法律问答顾问律师
0人看过
乡下拿贫困安置房是否
看审批情况或者各地惯例
淮南法律问答顾问
淮南法律问答顾问律师
0人看过
青海修建房子如何计算补偿
青海修建房子的补偿计算包括房屋价值、装修、附属设施、院落空地和花草树木等部分。依据《集体土地房屋拆迁管理办法》，被拆迁房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价是确定补偿款的主要依据。忽视任何部分的评估都可能导致补偿款的不合理，从而损害被拆迁人的合法权益。
合肥法律问答顾问
合肥法律问答顾问律师
0人看过
能否报告农村养殖粪便污染？
你好，可向环保部门投诉
淮南法律问答顾问
淮南法律问答顾问律师
0人看过
物业收取车辆管理费是否合法合规
一、小区物业收取车位管理费合法吗1、小区收到车位管理费是合法的。但需要向业主说明相关情况，并就停车的相关事项达成一致后收取费用，业主也可以对相关事项提出自己的意见，一般可以由所有业主进行投票来表决处理。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。二、停车位过户流程是什么1、车位证及所有权人身份证原件及复印件，办理车位核验；2、车位核验合格后就可以签约，包括网签、定金协议及买卖合同。网签需要准备车位证、身份证、户口本、已婚的话需要有配偶同意出售的证明、银行卡；3、签约完成后就可以缴税了。所需资料：身份证、车位证、户口本、原车位购买发票、已婚的还要提供结婚证。车位过户的流程及注意事项；4、缴清税款后，办理过户手续。卖方所需资料：身份证、车位证、户口本、车位原购买发票、已婚的还要提供结婚证。买方：身份证、户口本、已婚的还要提供结婚证、缴税后的完税证明；5、资料完整且无问题当天发证。
合肥法律问答顾问
合肥法律问答顾问律师
0人看过
1/7
  • 律师推荐
  • 省会律师
  • 专业律师
  • 感兴趣
宣城律师 滁州律师 池州律师 六安律师 亳州律师 宿州律师 阜阳律师 黄山律师 安庆律师 马鞍山律师 蚌埠律师 铜陵律师 芜湖律师 淮北律师 淮南律师 合肥律师
北京律师 长春律师 长沙律师 成都律师 重庆律师 福州律师 广州律师 贵阳律师 哈尔滨律师 海口律师 杭州律师 呼和浩特律师 济南律师 昆明律师 兰州律师 拉萨律师 南昌律师 南京律师 南宁律师 上海律师 沈阳律师 石家庄律师 太原律师 天津律师 武汉律师 乌鲁木齐律师 西安律师 西宁律师 银川律师 郑州律师
宣城房产纠纷律师 滁州房产纠纷律师 池州房产纠纷律师 六安房产纠纷律师 亳州房产纠纷律师 宿州房产纠纷律师 阜阳房产纠纷律师 黄山房产纠纷律师 安庆房产纠纷律师 马鞍山房产纠纷律师 蚌埠房产纠纷律师 铜陵房产纠纷律师 芜湖房产纠纷律师 淮北房产纠纷律师 淮南房产纠纷律师 合肥房产纠纷律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
首页 > 法律问答 > 安徽法律房产纠纷
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
法律快车问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟