福建业主维权法律问答

福建

业主维权

在别人家装修的时候不小心割断了手指。我可以向农村合作医疗制度报告吗？你能举报多少？是意外吗？

得结合具体情形确定

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说我们的噪音影响了他们的正常生活，但他多次报警骚扰，甚至当众虐待我们。我们该怎么办？

楼下一直吵架可以报警。扰民可以报警，警方受理报警后，会依法查明是否存在上述违法事实，查证属实，会在首次出警时，给予违反社会噪声污染防治法的一方予以警告。如果邻居再次报警或己方再次违反社会噪声污染防治法，影响周边邻居，经警方再次调查属实，将处以200元以上500元以下行政罚款。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。

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业主的车不让进小区解决办法有哪些

解决方式包括与物业协商、向业委会反映或提起诉讼。具体选择哪种方式，需根据实际情况判断，如问题紧迫性、与物业关系等。协商快速高效，诉讼则更具强制力。

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租来的店铺楼上漏水怎么处理？

发生商铺漏水纠纷时，承租人可以告知出租人，要求其在合理期限内进行维修，如果出租人不履行维修义务，承租人可在自行维修后要求出租人承担维修费用，出租人不愿承担的，承租人可以向法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。第二百三十五条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第二百三十六条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。

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我付了物业费，但物业说我没付。我该怎么办？

业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。法律依据：《物业管理条例》第四十七条物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

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乡下盖房子的邻居闹矛盾

你好：报警解决依法处理

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未经竣工验收的建筑物能否使用维修资金？

可以提起诉讼解决

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因为物业不好，如果不修怎么办？

小区电梯坏了物业不修，可以到当地的房地产管理局物业管理处投诉该物业。物业合同一般明确规定了物业的职责，物业应当根据物业合同提供服务。根据《物业管理条例》第二条规定，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。法律依据：《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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湖北修建房子怎么样给赔偿

湖北修房赔偿可协商或诉讼。协商需双方达成一致，签订协议；诉讼则需收集证据，向法院起诉。如协商不成或对方不履行协议，可选择诉讼。诉讼结果具有法律强制力。

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我卖掉了房子，新房主没有支付物业费。我该怎么办？

业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。法律依据：《物业管理条例》第四十七条物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

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老房子，楼上厨房下水管道连接主管道的部分漏水，但这段恰好露在楼下的房间里，应该楼上负责维修还是楼下、楼上共同负责？（漏水的部分是楼上用于排厨房下水的）?

楼上负责维修。具体操作：1.确定漏水原因，若是楼上使用不当导致，及时联系维修人员进行维修。2.若是新领钥匙入住验房时发现的问题，联系物业公司协调建设单位施工方质保维修。3.若是公共设施造成的漏水，及时报修给物业管理公司。

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业主没有拿房，要不要交物业费？如交空置的按什么标准交？

空置房物业费的处理方式一般有两种：全额交纳或申请减免。业主可根据实际情况选择，如房屋长期空置未使用，可向物业服务企业申请按70%交纳物业费。

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隧道工程偷工减料怎么投诉，投诉打什么电话

向交通运输局投诉

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有四个家庭，旁边左边的住户用窗户关上了通往他们家的走廊，影响了我的通风和采光。如何应对？

法律分析：可以与房主沟通协商解决，如果无法协商解决可以请求调解或向人民法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第五十条双方当事人可以自行和解。

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农村医院乱收费怎么投诉？

可以跟当地卫生管理部门反应

厦门法律问答顾问

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供暖企业乱收费由主管部门负责

因为供热收费属于物价局核定的，如果认为不合理可以向物价局提出意见。如果是收费人员在核定价格外乱收，就可以向当地物价部门或12315或电力部门反映投诉。也可以去当地供暖办投诉。有以下几种方法可供采用1、看你们市里公布的供暖办电话；2、查看你们市里的法律依据：《供热管理办法》，其中各个市对规定的供暖收费标准有不同。；3、先对供热企业报修，让其测温，你要留证据，拍照签字最好；4、供暖办投诉，法院起诉。

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假如小孩在学校打篮球出了问题，学校怎么补偿？

你好，要根据对方的具体伤情来确定

南平法律问答顾问

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开发商不办理房产证业主联名上访信怎么写？到目前为止还没有拿到房产证

开发商不给办房产证找房产管理部门投诉或者法院起诉：1、开发商不给办房产证当事人可以找房产管理部门投诉。发商应在商品房交付使用后的期限时间内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门，开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定日期或规定日期取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任；2、可以向法院起诉，并且购房人在购房合同约定的一年以上期限内仍不能取得产权证的，购房人可以要求退房，并要求开发商承担赔偿损失，起诉时可以携带合同，以及开发商不给房产证的证据资料。：《商品房销售管理办法》第三十四条法律依据：《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

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业主委员会私自与物业公司签订的合同是否有效

法律分析：业主委员会根据业主大会的决定与物业管理企业签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力。如果合同中有以下情形之一，可以请求认定合同无效：(1)房地产开发企业未依照《物业管理条例》第二十四条第二款规定选聘物业管理企业的；(2)房地产开发企业在住宅小区业主委员会依法成立后，仍以自己名义与物业管理企业签订物业服务合同的;(3)商品房预售合同中有关物业服务的约定，有排除业主以后选择物业管理企业和商定物业服务费权利条款的；(4)物业管理企业没有依法取得相应物业管理资质的；(5)业主委员会未征得业主大会的同意或未按业主大会决定的范围而签订的物业服务合同，起诉前或者一审期间未取得业主大会或50％以上业主追认的；(6)物业管理企业擅自将整体管理服务转托、转让给第三人或将其肢解后以分包的名义发包给第三人的；(7)其他违反法律或行政法规强制性规定的。法律依据：《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。第十一条下列事项由业主共同决定：(一)制定和修改业主大会议事规则；(二)制定和修改管理规约；(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员；(四)选聘和解聘物业服务企业；(五)筹集和使用专项维修资金；(六)改建、重建建筑物及其附属设施；(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。第十五条业主委员会是业主大会的执行机构，履行下列职责：(一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；(四)监督管理规约的实施；(五)业主大会赋予的其他职责。

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屋顶漏水加盖彩钢板是违法的吗？

你好，需要经过审批的

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福建修建房子该怎么样计算赔偿

在福建修建房子时，赔偿计算通常涵盖房屋补偿、装饰装潢补偿、附属物补偿、搬家费、临时安置补助费、搬迁奖以及土地补偿等方面。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收房屋应获得公平补偿，且补偿价值不得低于类似房地产的市场价格。若处理不当，可能会引发纠纷，影响工程进度，甚至触犯法律。

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社区道路不修，该找哪个部门？

你好，建议交管部门反映情况

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怎样成立业主委员会，怎样才能成立业主委员会

成立业主委员会流程如下：1、需要超过5人向社区的居民委员会提出业主大会书面申请；2、提出申请之后，需要通知建设单位或者物业公司；3、之后由居民委员会确立筹备组；4、公布业主委员会的人员名单；5、投票选举；6、选举人员房管局备案，业主委员才算成立。业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，通过执行业主大会的决定代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构，不具备独立法人资格。法律依据：《业主大会和业主委员会指导规则》第三十一条业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：（一）具有完全民事行为能力；（二）遵守国家有关法律、法规；（三）遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁；（五）具有一定的组织能力；（六）具备必要的工作时间。

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高速误入施工区，能不能掉头走出去？

如果高速公路上有掉头，可以直接掉头。没有掉头的，在高速公路入口掉头进入收费站，逆行的话罚款200元记3分。1.进入高速路口前，如果有可以掉头的标志，就允许掉头。如果不这样，你就不能回头。强行掉头，扣3分，罚款200元。2.进了收费站，就不能掉头了。你只能在下一个收费站的出口出去。如果在高速上掉头倒车，直接扣12分。3.其实在收费站路口扣分是非常容易的。通过ETC需要减速，速度过快很容易被拍到。第二个是注意收费站附近的实线。刚进收费站的时候，要特别注意左右目的地。第三个是调头，高速收费站不能随便调头。第三个是安全带。

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车辆在小区里被大风刮下来的东西损坏，物业有责任吗

物业是否有责任需根据具体情况判断。若物业服务合同中约定了保护小区居民财产安全，物业应承担相应责任。否则，在证明无故意或重大过失情况下，物业不承担责任。大风造成的损坏属于不可抗力，但如物业未尽到安全防范义务，仍可能需承担责任。建议查看物业服务合同并咨询专业律师。

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假如邻居机器的噪音影响了我的休息，我该怎么办？

邻居噪音大，造成了扰民，属于违法行为，如果是严重影响业主休息生活，可以向物业或业主委员会反映，可先协商解决；协商不成的，可以报警。由公安机关给予警告，可以并处罚款，或者直接通过诉讼解决。《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第四十六条使用家用电器、乐器或者进行其他家庭室内娱乐活动时，应当控制音量或者采取其他有效措施，避免对周围居民造成环境噪声污染。《环境噪声污染防治法》第五十八条违反本法规定，有下列行为之一的，由公安机关给予警告，可以并处罚款：（一）在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内使用高音广播喇叭；（二）违反当地公安机关的规定，在城市市区街道、广场、公园等公共场所组织娱乐、集会等活动，使用音响器材，产生干扰周围生活环境的过大音量的；（三）未按本法第四十六条和第四十七条规定采取措施，从家庭室内发出严重干扰周围居民生活的环境噪声的。

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在别人家门口撒火纸，违法吗？

可以起诉要求赔偿，严重可报警

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楼上漏水，但是楼上的房子是出租出去的，我该怎么获取被告家庭住址以及身份信息自己操作的话步骤是什么样的呢？

楼上漏水问题，首先应与租户或房东沟通，要求其及时维修。若对方不配合，可向物业或相关部门投诉。同时，收集证据，如拍照、录像等，以备后续使用。若问题仍未解决，可考虑起诉至法院，要求对方承担赔偿责任。在此过程中，务必保持冷静，避免与对方发生冲突。具体操作可根据实际情况灵活调整。

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我们村修路修的我家门口坡度太大了，该找谁来解决

你好，建议主动主动协商处理，进行赔偿

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邻居们在我家的墙上修门是否违法？

有没有影响到你的利益

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农村水泥路不通应该找哪个部门处理？

可以向政府机构反映

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如何解决家里道路堵塞的问题

协商或者起诉解决

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是否违法？

需要当地建设局批准

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湖南修建房子该怎么样给赔偿

在湖南修建房子，若涉及拆迁，应依法给予补偿。补偿方式可以是货币补偿或房屋产权调换等，具体依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》执行。若不及时处理拆迁补偿问题，可能会引发纠纷，影响工程进度，甚至触犯法律。

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住在一楼窗内或室外安装摄像头监控自己的车是否违法？

公共部位安装，需要整幢业主同意

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居民楼下建冷库合法吗

居民楼下建冷库可能涉及多个法律问题，如土地使用权、建筑规划、环保等。需了解具体情况才能判断合法性。建议咨询当地相关部门或律师。从法律角度来看，居民楼下建冷库需要符合土地使用权、建筑规划、环保等多方面的法律规定。首先，需要确保土地使用权合法，且符合当地城市规划；其次，建设冷库需要符合建筑规划要求，包括建筑结构、消防安全等方面；最后，还需要考虑环保问题，如冷库排放的废气、废水等是否符合环保标准。因此，居民楼下建冷库是否合法，需要根据具体情况进行综合判断。如果发现冷库存在违法建设或运营的情况，如未经批准擅自建设、排放污染物超标等，可能会受到相关部门的处罚，甚至被要求拆除。因此，如果问题严重，应及时寻求专业人士的进一步解决。

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铺面转让，上任租客欠下的物业费，不交，应该找什么部门？

处理欠缴物业费问题，通常可以通过以下方式：1.与欠费租客协商解决；2.联系物业公司寻求帮助；3.若无法联系到租客或协商无果，可考虑通过法律途径解决，如向法院提起诉讼。在选择处理方式时，建议根据实际情况和成本效益进行权衡，优先选择成本较低、效率较高的方式。

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学校在法定节假日占用学生军训是否违反相关法律

你好，可以向教育局投诉解决

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我家是农村市政府要在我家门口建化粪池，这是合法的

你好，这种情况可以提起行政复议

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漏水，谁负责维修费用

室外水管漏水，在大多数情况下，是有物业负责维修的。根据我国法律依据：《民法典》的规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。

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农村的房子被卫星拍到违章建筑怎么办？

你好，建议及时反映情况

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我该怎么办。

楼下违法搭建阳光房起诉首先可以邀请双方当事人所在单位或居委会敦促楼下履行自行拆除违法搭建的义务，或者向当地城管部门投诉处理，协商投诉仍不能解决的应向房产所在地法院立案庭递交诉状申请立案，当事人准备证据资料，等待法院送达开庭公告并通知双方开庭时间即可。《民事诉讼法》第一百二十条法律依据：《民事诉讼法》第一百二十条《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百九十三条建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

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我想讨论一下农村垃圾库建设是否在我家门口可以打投诉电话？

向城市规划执法大队和办事处反映

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乡村城管收取政府设立的菜市场摊位费是否合法？

法律分析：摊贩合法经营，城管收摊位费违法。但城管有权对不符合规定经营的人，进行处罚的权利。法律依据：《城市道路管理条例》第四十二条违反本条例第二十七条规定，或者有下列行为之一的，由市政工程行政主管部门或者其他有关部门责令限期改正，可以处以2万元以下的罚款；造成损失的，应当依法承担赔偿责任：（一）未对设在城市道路上的各种管线的检查井、箱盖或者城市道路附属设施的缺损及时补缺或者修复的；（二）未在城市道路施工现场设置明显标志和安全防围设施的；（三）占用城市道路期满或者挖掘城市道路后，不及时清理现场的；（四）依附于城市道路建设各种管线、杆线等设施，不按照规定办理批准手续的；（五）紧急抢修埋设在城市道路下的管线，不按照规定补办批准手续的；（六）未按照批准的位置、面积、期限占用或者挖掘城市道路，或者需要移动位置、扩大面积、延长时间，未提前办理变更审批手续的。

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小区未验收合格能否收业主物业费

对于小区未验收合格的情况，业主通常应按时支付物业费。处理方式包括与物业协商、申请暂缓支付或提出异议。选择时应考虑合同约定、实际情况及可能产生的法律后果，避免不必要的纠纷。

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如果不交取暖费，取暖公司向法院起诉会有什么后果？

取暖费不交会到了期限物业公司会直接停暖，挨冻，就这么简单，如果冬天不住人的话可以到物业去报停，有的地方冬季报停不收取取暖费，有的地方即使是报停了也照样收取50％的取暖费，地方和地方不一样，有些地方的供暖时间也不一样。北方地区一般是每年的十一月中旬开始供暖，来年三月中旬停暖，像一些北方的寒冷地区，每天十月中旬供暖，来年的四月中旬停暖，更寒冷的地方供暖、停暖又不一样。如果楼房住人的话取暖费必须得交，要不一个冬天如果没有暖气的话是很难熬过去的。再把身体冻出毛病来就不划算了。有一些小区是集体供暖的也就是说大家共用一个管道，你不交取暖费，你的屋子也会有暖气，但是后期会让你补交取暖费，有的是单独住户取暖，，如果你不交那么最简单的就是把你家暖气关掉，建议如果有什么问题最好是坐下来好好谈。

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高压电线安全距离35000伏

这个要看具体的实际情况确定

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在居民楼下跳广场舞9点前结束，算扰民吗？

你好，建议及时报警处理

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一楼、二楼、三楼为商业，商业和办公楼梯和电梯可以共用吗？请提供强有力的依据。

要看设计规划情况，原则上可以共用

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把阳台改成厨房是违法的吗？

法律分析：是违法的。将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间属禁止行为。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。第八条改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准制定施工方案，并做闭水试验。第九条装修人经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构的，或者装修活动涉及本办法第六条、第七条、第八条内容的，必须委托具有相应资质的装饰装修企业承担。

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要打掉楼板,现在楼下业主恐吓我家,只有根公共管道未查,我排查我家所有的水路没有问题,我家楼下漏水?

楼下业主的恐吓行为可能涉及违法，但具体是否构成犯罪需视情况而定。根据《治安管理处罚法》，若恐吓行为伴随损毁他人财物的违反治安管理行为，且情节较轻，公安机关可调解处理。若调解无果或协议后不履行，公安机关将对违反治安管理行为人给予处罚。因此，建议及时与警方取得联系并说明情况，以避免可能的冲突和不良后果。

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业主空调外机护栏掉了应该谁来维修

一、空调外机栏杆掉了属于谁负责1、空调外机栏杆掉了属于谁负责，需要根据实际情况进行确定。分别是：（1）空调外机的挡板属于开发商负责的，保修期内开发商负责维修；（2）过了保修期的属于物业公司维修的。2、法律依据：《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。第五十五条物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。二、楼上空调外机声音大算不算扰民楼上空调外机声音过大，超过规定标准的，影响住户正常生活的，就是扰民，受影响的住户可以与当事人协商处理噪声问题。使用家用电器或者进行其他家庭室内娱乐活动时，避免对周围居民造成环境噪声污染。

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严重挡住了视线。当时规划图上没有配电箱。我该如何保护我的权利？

你好，可以向城管部门投诉

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屋顶漏雨需要使用维修基金，我该怎么办？

您好，维权需要根据具体的侵权事项来处理，比如说，如果电力公司擅自停电，给业主们造成的损失，业主们有权诉讼解决的。。

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村里埋污水管离房子太近了，找谁协商

可以找物业来协调，或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

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减速带噪音大，房屋全部振动

你好，可以诉讼解决

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噪音影响我的正常休息。我能起诉吗？如何解决

您好，可以起诉维权

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在吗。储藏间有公摊还有人防管道，

在，储藏间带有公摊和人防管道是常见现象。从法律角度看，这涉及房产权益和建筑规划。若储藏间使用受限或权益受损，建议咨询律师。

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屋顶业主私自占用公共区域种菜，现在该怎么办

如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

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安装好的太阳板遮住了邻居身后的阳光，我违法吗？

你好，可以起诉对方排除妨碍

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#业主知情权纠纷

住宅小区办公是否违法

夏某鹏等人诉某小区业主委员会业主知情权纠纷案

　　核心提示：业主请求公布、查阅建筑物及其附属设施的维修基金使用、业委会的决定及会议记录、共有部分的收益、物业服务合同等情况和资料的，人民法院应予支持。　　裁判摘要　　业主知情权是指业主了解建筑区...

#业主知情权纠纷

夏某鹏等人诉某小区业主委员会业主知情权纠纷案

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