遵义房屋租赁法律问答

遵义
房屋租赁
提前退租要求支付2个月的租金是合法的吗？
根据合同约定协商处理
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我租了单身公寓，昨天签的合同，16号办理入住，但是我现在搬不了，万一没解决呢？
可与房东协商处理。如确无法入住，可与房东商议延期入住或解除合同，注意保留协商证据。如房东不同意，可依据合同条款寻求法律援助，通过法律途径解决纠纷。
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二房东跑了大房东，有权赶房客吗？
您好您这边具体是什么情况呢
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租了三个月的合同，押金可以退还吗？
主要看合同是怎么签的，按你的描述来看，是已经交了租金和押金，但是还未入住？这种情况下，押金应该是可以全额退还的，但租金要跟房主商量一下，按照合同的话，很可能是一分钱都退不回来的，但是实际情况有很多房主还是会退还一部分。这要看未入住的原因，以及起租日过了多久，按常理推断，即使未入住，你也应该承担起租日之后的租金。
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是否可以随时提出终止合同，如果承租人擅自改变承重墙结构？
你好，需要结合案件的具体情况来确定
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租房不签合同不交房租有什么问题吗？
处理租房不签合同的方式是：可以敦促向出租方尽快签订，签订后暂时无法取得原件的可以要求出租方提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章；出租方拒绝签订的视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系。法律依据：《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
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租的房子漏水，还可以居住，但是水声很影响休息，想要退租，算违约吗可以要求房东返回剩下租金和押金吗？
租的房子漏水影响休息，一般不算违约。根据《民法典》规定，你可以要求房东在合理期限内维修，若房东未履行，你可自行维修并要求房东承担费用。如果因漏水导致无法正常居住，你可以依法解除租赁合同并要求房东返回剩下租金和押金。
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房租纠纷，房租已经交了，没有收据，现在房东不承认，说我没有交房租，该怎么办？
协商不成诉讼解决
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维修基金120元一平方是什么意思
维修基金通常用于公共区域的维修和更新，确保业主共同使用的设施得到妥善维护。常见处理方式包括：业主按房屋面积缴纳基金，由物业或业主委员会管理使用。选择处理方式时，应考虑基金使用的透明度和合规性，确保资金安全并符合业主利益。
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租房子押金交了，不租能退吗？
押金能否退还取决于租赁合同条款及您是否存在违约行为。通常，如您按约履行义务且无损坏房东财物，应可退还押金。但若您未交租、损坏物品或提前退租，房东有权依《中华人民共和国民法典》关于定金的规定扣除押金。因此，具体情形需结合您的实际情况来判断。不及时处理可能会导致押金损失或法律纠纷。
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原承租人已经去世，改变承租人的条件是什么？
变更承租人的条件：1、原承租人死亡或外迁；2、与原承租人为同一户籍；3、是原承租人的家庭成员；4、与原承租人共同居住二年以上；5、没有其他住房。
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每月2600英镑的租金是多少？
租赁期限，自多少到到少，年租金为多少元，本合同项下为半年一付，由承租人在每年的多少日，多少日各付一次。
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租房用户不想交暖气费，需要怎么办？
根据合同约定处理
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