保山小产权房法律问答
保山
小产权房
咨询小产权房的事?
法律分析:小产权房的类型有:1、集体建设土地上建造的房屋;2、宅基地上建成的房子;3、各类农业园或者养老院的别墅;4、部分二手房。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。
昭通法律问答顾问律师
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小产权房
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存在巨大法律风险,不受法律保护。交易过程中存在诸多限制,如无法合法过户、可能面临法律纠纷等。 在拆迁过程中,购房者可能面临无法获得合理补偿的风险。
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