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我办理房贷前几天结清网贷还有影响公积金贷款买房吗
综述:一般没有。 有网贷还完了对买房贷款一般没有什么影响。 因为首先网贷通常以大数据为主,相关借款、还款记录都是记在大数据里的。而去银行申请买房贷款,经办银行一般都是根据借款人的征信报告来评估其信用状况,和大数据关联不大。 所以网贷如何对买房贷款一般造成不了多大的影响。 再者,借款人之前申请的贷款都已全部还清,没有了负债,那借款人只要符合银行提出的贷款条件,信用良好,具备按时还款的能力,通常就能顺利办到贷款。 简介: 贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房公积金贷款不超过15年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率根据贷款年限有所变化,(各银行根据房屋情况利率有所上浮)。
银行担保贷款逾期了能不能协商分期还款
可以与银行协商分期还款,但需注意可能产生的相关后果。 首先,结论是贷款逾期后,确实存在与银行协商分期还款的可能性。不过,这一过程需要基于实际情况和银行的最终审批结果而定。 分析过程如下: 逾期前的措施:在逾期之前,应尽可能采取其他措施解决债务问题,而不是等到逾期后才考虑协商分期。逾期前的主动沟通往往能展现出借款人的积极态度,有助于与银行达成协议。 信用记录的影响:一旦开始执行协商分期还款,信用卡将被冻结直至欠款结清。此外,征信记录会显示止付状态,这可能在未来五年内影响您的信贷能力。 协商的可能性:尽管有案例表明与银行协商分期还款可能存在难度,但特殊情况下,银行可能会考虑个案处理。重要的是要提出合理的还款计划并说明自己的财务状况。 法律规定:根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定,债务人在履行期限届满前,可以向债权人提出延期履行、部分履行或者分期履行的请求,但是双方应当通过协商一致后方可实施。这意味着您提出的任何协商还款方案都需要得到银行的同意。 最后,论述依据: 《中华人民共和国民法典》第五百四十三条明确指出了债务人可以提出分期履行的请求,但必须经过债权人同意。 银行作为债权人,有权根据实际情况决定是否接受分期还款的提议。 综上所述,如果您希望与银行协商分期还款,建议尽早与银行联系并提出合理的还款方案。同时,要做好相应的财务规划,并准备好应对可能对信用记录产生的影响。在此过程中,务必保持透明和诚信的态度,以增加协商成功的可能性。
借贷宝高额利息还不起怎么办
面对无法偿还的高额利息问题,首先需要了解相关的法律规定: 利率上限:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条明确指出,借贷双方约定的利率不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。超过部分的利息属于违法高利,不受法律保护,借款人有权不予偿还。 诉讼时效:根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条,民事诉讼时效期间为三年,从权利人知道或应当知道权利受到损害及义务人之日起计算。超过三年的,人民法院一般不予保护,除非有特殊情况。 违约责任:依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条,当事人未履行合同义务或履行不符合约定应承担违约责任。 在您的情况下,如果确实存在超出合法范围的高利息负担,您可以采取以下措施: 协商解决:与债权人进行沟通,尝试达成新的还款协议,调整过高的利息至法定范围内。 法院诉讼:如果协商无效,可向人民法院提起诉讼,请求确认超出法定利率的部分无效,并要求按合法利率计算还款金额。 收集证据:保留所有相关证据,包括转账记录、借条、通讯记录等,以证明您的还款情况和对方的不当行为。 寻求法律援助:咨询律师获取专业意见,评估案件情况,并在法庭上为您争取权益。 请记住,任何情况下都不要采取逃避债务的行为,这可能会对您的信用造成长期影响,并且可能导致更多的法律问题。通过合法途径处理债务问题是最佳选择。
请问一万一个月收取300元利息合法吗
收取一万一个月300元利息可能是合法的,也可能是非法的,这取决于当地的法律规定和具体的借贷合同条款。 在中国,根据《中华人民共和国民法典》的规定,借贷双方可以自由约定利率,但是利率不得违反国家关于利率的规定。如果双方约定的年利率在24%以内,则这部分利息是合法的。超过这一比例的部分,可能会被认为是高利贷,不受法律保护。 具体来说,如果10000元每月收取300元利息,那么年利率为36%,这已经超过了24%的合法年利率上限。因此,超出部分的利息可能不会受到法律保护。然而,如果借款人已经按照这样的利率支付过利息,且没有超出法律规定的范围,那么这部分利息是合法的。例如,如果借款人曾经按照每月4%的标准支付过利息,那么其中的3万元利息是合法的,剩余的1万元利息可以要求退还。 总的来说,是否合法需要结合当地法律法规和具体的借贷合同来确定。如果有疑问,建议咨询专业的法律人士,以便得到准确的法律意见。
手机被朋友抵押了 抵押的钱给了我一半 现在他不承认是他抵押的
面对这种情况,您可以采取以下几个步骤来解决问题: 沟通协商:尝试与朋友进行沟通,解释情况并尝试达成和解。有时候,直接的沟通可以解决误会或者矛盾。 收集证据:如果沟通无效,您需要收集相关证据,比如转账记录、短信、通话录音或者其他能证明手机被抵押和您收到一半抵押款的凭证。 法律咨询:建议您咨询专业律师,了解在您所在地的法律框架内,如何处理此类问题。律师可能会建议您出具借条或签订借款协议,以便有更明确的法律依据。 报警处理:如果您认为对方的行为涉嫌违法,您可以选择报警。警方会根据您提供的证据和情况进行调查。 总的来说,在处理此类问题时,保持冷静和理性非常重要,避免采取任何可能违法的行为。同时,确保您的权利得到合法保护,不要在没有充分了解情况的情况下签署任何可能损害您权益的文件。
就是在平安分期里借了5元他说需要我支付300理财金激付了后还叫我付一次1500才可以提现。
根据您所描述的情况,该平台要求您支付300元理财金以及后续的1500元才能提现5元借款的行为,很可能构成不合理的金融服务费用索取,甚至可能涉及诈骗。 分析过程: 首先,我们需要明确合法的借贷关系应当建立在双方自愿、平等的基础上,并且遵守国家关于借贷的相关法律法规。 其次,任何贷款服务都应当明确告知借款人相关的费用标准,不得在未告知或未得到借款人同意的情况下擅自收取高额费用。 根据您所述,平台在未明确告知的情况下要求支付额外的理财金和高额费用才能提现借款,这种做法不符合正常的金融服务操作流程,且可能违反了《中华人民共和国民法典》中关于合同自愿、公平的原则。 此外,如果平台在未提供服务的情况下就索取高额费用,可能涉嫌诈骗。 法律依据: 根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定,合同的订立应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。 根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。 案件的法律前景和可能面临的风险: 如果您已经支付了这些费用,您可能面临资金损失的风险。 如果平台的行为构成诈骗,您可以向公安机关报案,寻求法律帮助。 如果平台的行为不构成诈骗但违反了消费者权益保护法,您可以向消费者协会投诉或者提起民事诉讼。 解决方案: 首先,不要继续支付任何费用。 收集所有与平台的交易记录、通讯记录等相关证据。 向当地公安机关报案,同时可以咨询律师获取专业法律意见。 考虑向消费者协会投诉或者通过法律途径维护自己的权益。 请注意,以上建议仅供参考,具体情况还需结合案件的详细情况进行分析和处理。在采取任何行动之前,建议咨询专业律师以获得更准确的法律指导。
几年前一个男人追我,有转账给我,但是他没有要,不停地发信息骚扰我,简直是变态。
您好,几年前一个男人追我,有转账给我,我还了,但是他没有要,现在找我还,不停地发信息骚扰我,简直是变态。
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从一起婚姻家庭纠纷案谈律师工作
夫妻,于2015年经昆明中院二审判决离婚,婚生子李某甲由女方抚养,男方每月支付抚养费1500元,直至李某甲年满18周岁止,夫妻共同财产分割时判令男方向女方支付款项合计847956元。判决生效后,张某申请强制执行,法院执行了部分款项,仍拖欠部分款项未执行。李某某为了从法院的失信人员名单中解除,遂与张某进行和解,二人签订了一份名为“情况说明”的协议,约定儿子李某甲上高中三年向学校所支付的所有学杂费用由李某某全部承担,而其余未执行款项不再承担。执行法院将李某某从失信被执行人名单中解除,并下达执行终结裁定书。后来李某甲高中三年(期间其年龄为17-19岁)的学杂费和学校收取的一些补课费在内共支出近10万元,李某某要求张某先行垫付,等三年学业结束再一并结算支付。李某甲高中毕业上大学后,张某经向李某某索要遭到拒绝,2000年9月只好委托律师向法院提起诉讼。另外,张某、李某某二人离婚后,张某也就李某甲的抚养费问题向法院对李某某申请过强制履行,抚养费的执行案件也已执行完毕;二人之间还涉及其他多起诉讼,如案外人起诉二人共同还款的金融借款合同纠纷、民间借贷纠纷、李某某诉张某追偿权纠纷等多个案件。二、办案过程及结果1、案件当事人的确定,即三人里如何列举和确定原告和被告。本案案件的由来是离婚男女双方张某和李某某之间签订的名为《情况说明》的协议约定,张某是主张权利一方,李某某是悖离契约应该承担责任的一方,故张某为原告,李某某为被告。但是原告张某主张的又是其儿子李某甲就读高中三年的学杂费等费用,且三年期限从17岁至19岁,又历经未成年至成年,主张权利时已成年,本来已成年的李某甲可以单独起诉主张,但又考虑到所主张的费用实际由其母亲张某支付,故以李某甲一人主张存在着被认定为主体不适格的风险,于是确定张某和李某甲二人共同作为原告,草拟诉状。2、当事人立案受阻,管辖出问题。多年来,涉及张某与李某某的系列纠纷案件数太多,且张经济困难等原因,本律师对此案原本也只是义务帮忙,为其写诉状和整理证据清单,告诉其相关诉讼流程,张原来也不打算正式委托律师,但是其去立案跑了两次还是受阻。因不属于抚养费纠纷(抚养费纠纷可以原告住所地法院起诉)且在昆明立案可以不用原告来确定和选择案由,立案时按原告就被告的原则去昆明某区法院立案。但是法院以离婚诉讼及其他一些诉讼文书所列的被告李某某的住所地要么为外省的户籍地,要么是已超过了两年并不能代表现在还是其实际居住地,故无法立案。于是我们律师正式介入代理,在无法实际出具李某某现实际居住地证明的情况下,采用调取近期李参与其他诉讼时所填写的诉讼文书送达地址确定书,总有一份可以确定其现在昆明居住满一年以上的实际居住地址,从而才得以立案。3、一审判决胜诉,但是法院的说理并不充分。庭审中被告答辩称其出具《情况说明》以后,已完全履行了原离婚诉讼生效判决确定的每月1500元的抚养费,而抚养费又包含了教育费、生活费、医疗费等,本案案由应为抚养费纠纷,原告系重复诉讼,且李某某高额的私立高中学费远远超出了一般教育费标准,应该由其监护人张某自行承担,与被告无关。据此,实事求是地讲,本案应存在多个争议焦点,为此作为原告律师我们也曾做好的充分准备,一方面在证据上除了相关离婚判决、二人签署的《情况说明》等核心材料以外,重点还调取被告履行离婚判决确定的财产情况,李某甲就读私立高中的前因后果及必要性,原告现不到十万元的诉求金额远低于张某申请执行案中放弃的金额等,另一方面在法庭辩论口头陈述及书面代理词中,我们详细陈述了本案案由为婚姻家庭纠纷而不是抚养费纠纷,情况说明的由来是张某的权利让度,被告违反诚信原则的辩解不应得到支持等系列观点。后果一审判决支持了原告的所有诉求,但是并未对争议焦点进行逐一评判,而适用法律上也仅仅只是引用《婚姻法》37条认为,被告应给付李某某涉及到的生活费、教育费等费用。这多少为接下来的二审所遇到的波折埋下了伏笔。4、二审审判波折。一审赢了,被告李某某提出上诉,反正这些年已离了婚的此二人之间相互起诉或他人起诉涉案太多,几乎每一个案件都要经过二审才罢休,想必此案也如此,李某某上诉也是继续对一审的辩解陈述一遍,张某也认为二审应该很轻松维持原判。于是我们律师并未代理二审,但张一直与律师保持联系。接下来二审以询问的形式进行的审理,询问式开庭就进行了三次,且后两次承办法官均明确同张某讲,合议庭已倾向于认为因教育费包括在抚养费之内,本案构成重复诉讼,要张某做好败诉心理准备。这下张某急了,赶快找我面谈。我自始至终都认为这个官司没有输的道理,于是将一审的代理词稍做整理修改成二审的一份书面答辩,从案由、当事人的权利让度、法律适用等方面进行了陈述。后来,意外没有出现,二审除了在金额上对其中一笔费用未支持予以部分改判以外,基本上支持了一审的胜诉判决。三、典型意义及启示1、准确认定案由很重要。案由问题不只是涉及法院系统内部统计,而是直接影响到案件的裁判。就本案来说,如果认定为抚养费纠纷(属于四级案由),则真的有可能让当事人陷入重复诉讼的局面,因为,抚养费包含了教育费、生活费、医疗费等在内这在实践中基本上达成了共识,最高法院在适用民法典婚姻家庭编的理解与应用一书中也是持此观点。在实操中,昆明的法院不要求当事人选择和确定案由而由法院立案庭确定(昆明以外的外地法院要求当事人自己确定案由,对此我个人的观点是如果是律师代理去立案,则我认可外地法院的做法),本案一审法院以婚姻家庭纠纷这个二级案由(大案由)立案而不以四级案由抚养费纠纷来立是对的,这样才为当事人赢得官司创造条件。再举一例,在实践中,财产损害赔偿纠纷和相关合同纠纷经常被一些法院弄混淆,因前者在《案由规定》里排在前,导到有时昆明的法院将理应定为合同纠纷(包括该项下的三、四级案由)的案件被法院立案时列为财产损害赔偿纠纷。2、从本案律师代理词里对权利让度这一法学概念的论述,说明律师除了具体的法律以外,掌握一些法学理论的重要性。在代理词中,我既陈述了权利让度(或称权利让渡)在现实中的普遍性、合理性、合法性,也结合两人的系列纠纷和签署《情况说明》的背景论述了这在保持社会稳定、了结当事人纷争等方面的积极作用。3、说清适用的法律条款是代理律师的职责。实践中一些代理律师曾忽视了这一点,将如何裁判彻底交给法官更是不负责。在本案中,一审事发于民法典实施前,一审判于民法典实施后,而一审判决书仅仅只引用《婚姻法》(现已失效)37条,而未引用其他任何法条和司法解释显得说理不足,当然我们律师在本案中的陈述除了该条以外,还引用其他一些新旧法律的法条和司法解释。4、律师是否可以义务提供法律服务?这肯定存在争议或观点不正确。本案的案件,历经一审、二审,或者准确地说,我们律师并未完整代理,但是我前述所说的办案过程完全属实。现实中二审案件法院以书面审理为主,在此情形下,书面材料如本案的二审答辩意见应该说起到了相当大的作用,这为当事人赢得了官司。可二审阶段我们律师并没有收费。
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买卖合同案二审改判胜诉
9号。上诉人(原审原告、反诉被告):张某
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靳广涛律师
欠款纠纷被告拒不还款,通过起诉追回
明确表示将不会履行还款义务。此为案件的关
保山律师-吴林奎律师吴林奎律师
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欠款人死后,钱还能不能追回来?
如果家属继承了这个遗产,就要清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,如果遗产不足以偿还债务的,还要看继承人是否愿意偿还。当然,如果继承人放弃继承的,被继承人依法应当偿还的债务可以不负偿还责任。你清楚了吗?
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周乃文律师律师
离婚纠纷第93讲:离婚案件中,2岁以下孩子一定判给母亲吗?
。2岁到8岁,由法官根据对孩子有利的原则判决抚养权,一般还是判给母亲居多。8岁以上,就要询问孩子的意见,孩子愿意跟谁就一般判给谁。相关法条:《民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。《最高人民法院关于适用《民法典》婚姻家庭编的解释(一)》(法释〔2020〕22号)第四十四条离婚案件涉及未成年子女抚养的,对不满两周岁的子女,按照民法典第一千零八十四条第三款规定的原则处理。母亲有下列情形之一,父亲请求直接抚养的,人民法院应予支持:(一)患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病,子女不宜与其共同生活;(二)有抚养条件不尽抚养义务,而父亲要求子女随其生活;(三)因其他原因,子女确不宜随母亲生活。
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张静律师
离婚纠纷第87讲:离婚后财产纠纷的诉讼时效是几年?
2020〕22号)第八十三条离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。第八十四条当事人依据民法典第一千零九十二条的规定向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效期间为三年,从当事人发现之日起计算。
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