房产卡上的夫妇姓名，一方死亡，有权卖房吗？
房产纠纷
2020-03-26 11:18
人浏览
共4位律师解答
-
一、房产证上是一个人的名字，《授权委托书》上面的授权人也只能是房产证上登记的这个人的名字，房产证上登记的这个人是合法的产权人，只有这个产权人才能有权对如何处分这个房产作出授权。
二、《授权委托书》上的授权人只能是产权人这一个人，但是被授权人可以是两个以上的人，也就是说，您问的这个情况，《授权委托书》上面，授权人是写一个人的名字，被授权人可以是两个以上人的名字。 -
1、根据规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
2、婚前储蓄应当各自属于个人财产，如能提供证据证明，在分割房产时应当予以考虑。 -
拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。 -
夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：
一、协议离婚方式下的房产证更名手续
协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：
1、身份证(及复印件);
2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);
3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
4、房屋产权变更登记申请表;
5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。
平台重庆律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
房产卡上的夫妇姓名，一方死亡，有权卖房吗？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
父母一方死亡，一方还健在，子女有权要求继承遗产吗？
#婚姻动态人浏览
-
房地产证夫妇的名字，一方死，另一方有权卖房？
-
房产卡上的夫妇姓名，一方死亡，有权卖房吗？立即咨询当前30,878位律师在线
-
单独房产配偶不签字能抵押吗
#房产纠纷人浏览
-
房产卡上的夫妇姓名，一方死亡，有权卖房吗？
-
夫妻一方去世另一方有权处置房产吗
#房产纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
再婚夫妇一方死亡，另一方有权继承他的财产？
-
婚后房产是不是夫妻共有财产
#离婚人浏览
-
夫妻共有一处房产。如果一方死亡，活着的一方有权处理房产的出售吗？
-
第二对夫妇的房产证上有两个名字。一方死亡后，另一方是否有权出售，死亡一方的子女是否有权不同意
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
孩子的死亡赔偿金是否属于夫妻共同财产
#婚姻家庭人浏览
-
夫妻一方死亡，房子是死亡一方的名字，想把房产过户到一方名下，如何办理？
-
请问夫妻一方死亡另一方配偶的亲戚有权分房产吗
#离婚房产人浏览
-
夫妻一方死亡后，在世的一方能继承全部房产吗？（房产证是死亡方的）
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
夫妻一方死亡配偶另一方可否继承其房产？
#离婚房产人浏览
-
婚后购置的房产，一方（房产证名字一方）是否有权不经对方允许，将房产更名给其他人？
-
夫妻一方死亡，遗产如何分割？
#遗产分配人浏览
-
夫妻一方已亡另一方是否有权卖房，儿女们有权开始分割财产，继承财产吗？
#离婚财产分割人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
再婚夫妻房产在一方名下，一方死亡，另一方，房产有否继承的权利？
-
离婚后子女有权继承房产吗
#继承人浏览
-
夫妻共有房产，只是房产昰一方名字，一方死亡后属于遗产吗
加载中