我祖父有权以自己的名义买两套房子！但是两套房子都是我父母买的！现在房地产还没有倒塌！我怎么能证明这套房子是我父母的？我怎么能以我父母的名义处理呢？请回答！
房产纠纷
2020-04-19 15:48
人浏览
共3位律师解答
-
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定,以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，
经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。个人办理房产证的,一般应当提交下列证件:
1、身份证复印件;
2、土地使用权证或合法用地证明;
3、建设工程规划许可证;
4、房屋坐落平面图或分户平面图;
5、要代办的，出具公证委托书和经办人身份证复印件。 -
夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：
一、协议离婚方式下的房产证更名手续
协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：
1、身份证(及复印件);
2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);
3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
4、房屋产权变更登记申请表;
5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。
二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续
诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：
1、身份证(及复印件);
2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。 -
购房合同和房产证上的名字必须一致的，但是房产证办理之后可以进行过户或者是加名，以房产证上加名字为例：
1、赠与：到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记。
2、买卖：可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记。
3、析产：需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。
平台克拉玛依律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
我祖父有权以自己的名义买两套房子！但是两套房子都是我父母买的！现在房地产还没有倒塌！我怎么能证明这套房子是我父母的？我怎么能以我父母的名义处理呢？请回答！
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
婚后男方父母出钱买房属于共同财产吗
#离婚人浏览
-
你好，我的丈夫和我有一套房子以我们的丈夫和妻子的名义购买，买了两年，现在他死了，买了一套房子有36万笔贷款，我想以我自己的名义提前付款，我能独自偿还这笔属于我的财产吗？
-
我祖父有权以自己的名义买两套房子！但是两套房子都是我父母买的！现在房地产还没有倒塌！我怎么能证明这套房子是我父母的？我怎么能以我父母的名义处理呢？请回答！立即咨询当前5,588位律师在线
-
农村婚后盖的房子归谁
#离婚人浏览
-
你好，我的房子是用我岳父的名义买的。我们怎么能证明这是我们的共同财产？
-
新婚姻法婚前买的房子婚后算共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
今年，我和丈夫以母亲的名义买了一套可负担得起的房子，申请人和收款人都是母亲的名字。我丈夫和兄弟都害怕财产权。我们怎么能证明这房子是我和丈夫的所有？父母的陈述怎么样？他们是否合法批准？谢谢。
-
老公以个人名义买的债权，我有部分的所有权吗？
#夫妻债务人浏览
-
你好，我给父母买了房子，房地产卡是我父母的名字，我怎么能证明我买的房子呢？
-
我祖父有权以自己的名义买两套房子！但是两套房子都是我父母买的！现在房地产还没有倒塌！我怎么能证明这套房子是我父母的？我怎么能以我父母的名义处理呢？请回答！
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
以朋友的名义购买的婚房怎么分
#婚姻动态人浏览
-
你好！我在2012年结婚了，我父亲在2013年卖掉了他的房子。我用我的钱又买了两套房子，现在我父亲没有遗嘱就去世了。我怎么能证明这两套房子不是已婚的财产？
-
赠与的房子可以买卖吗
#房产纠纷人浏览
-
你好！我以表妹的名义买了一所房子来建房子，贷款也是以她的名义，如果我还贷款，她没有给我通过，我怎么能证明房子是我的？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
如果父母购买房屋，能否以子女名义申请公积金贷款？
#住房公积金人浏览
-
结婚后，我以自己的名义买了一栋房子，我自己付了钱，所以我怎么能和我丈夫分房子呢？
-
我有这套房子的产权吗？
#房屋产权纠纷人浏览
-
房子产权是别人的我能卖吗？
#房屋产权纠纷人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
我丈夫和我都不好！我打算买栋房子。我能以自己的名义购买它吗？
-
父母的遗留房产算是夫妻共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
房子是以我个人名义买的！那房子还能属于我的吗
加载中
- 可能感兴趣
- 律师推荐
- 同城律师
- 专业律师