你好！ 我想问一下拆房子，我和婆婆如何分配财产
离婚
2020-04-10 07:44
人浏览
共4位律师解答
-
《中华人民共和国继承法》第十条规定的“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母”中，没有明确规定其继承的先后次序，但第九条同时规定“继承权男女平等。”这意味着同等情况下，继承人的权利是相等的。
而第十三条规定的“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人搜索共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。”实际区别了同一顺序继承人因继承遗产份额的不等而形成的遗产继承顺序。 -
住房房产证的登记人是父母，那么住房产权权益就是父母合法所有。
小夫妻离婚时是需要双方自行协议分割属于两位共有的财产，不能分割属于他人合法拥有的住房和财产。
该住房拆迁所得安置补偿也是父母合法所有，和小夫妻无关。
《物权法》规定：
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
《婚姻法》规定：
第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 -
个总原则：宅基地属按户申请，所有申请人享有平等权利
正确确认家庭成员每个人的房屋产权的具体份额，还需明确建房申请人、《宅基地使用证》登记人与房屋产权之间的关系。
《土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
”
所以农村宅基地政策实际是各省市政府根据《土地管理法》授权，对农民居住用地权益的公平分配，它不论贫富按人定量，通过造房用地的审批以保障每个农民都有其建房居住之地，属国家对农民居住权的基本保障。
虽然《宅基地使用证》上的登记人只有户主一人，但凡是依法具备建房用地申请条件，并在政府审批时被计入宅基地计算面积的申请人，都应当与《宅基地使用证》上的登记人一样，属于该宅基地的使用权的共同享有人。
登记人与其他合法申请人享有平等权利。 -
一、我国《物权法》第九十七条规定：处分共有的不动产或者动产，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
二、但在审判实践中，通常会区分物权变动和合同效力的不同性质，“租赁行为”区别于“买卖行为”，若承租方系善意第三人，则其与部分共有人之间签订的租赁合同是合法有效并受法律保护的。
平台和田律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
你好！ 我想问一下拆房子，我和婆婆如何分配财产
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
老人起诉离婚后财产如何分配
#离婚人浏览
-
你好！ 我想问一下拆房子，我和婆婆如何分配财产
-
你好！ 我想问一下拆房子，我和婆婆如何分配财产立即咨询当前5,840位律师在线
-
离婚财产怎么分配
#离婚人浏览
-
你好？我想问一下离婚财产是如何分割的！
-
问：如何面对婚前财产？
#婚前财产人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
你好，我想问一下，如何分配离婚财产
-
再婚后离婚财产如何分配？
#财产分割咨询人浏览
-
你好！ 我想问一下离婚财产问题是如何分配的
-
你好，我想问一下，离婚财产是怎么分配的？
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
离婚时，财产怎样分配
#离婚财产分割人浏览
-
你好，我想问一下如果离婚了，商人如何分配财产。
-
离婚，如何分割财产
#离婚财产分割人浏览
-
你好，我想问一下离婚时如何分配财产。
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
妻子有外遇离婚如何分割财产
#离婚人浏览
-
你好，我想问一下我丈夫的欺骗财产是如何分配的。
-
父亲再婚财产如何分配
#婚姻家庭人浏览
-
离婚财产如何分配
#离婚人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
你好，我想问一下婚后财产是如何分配的。
-
家暴离婚财产怎么分配
#离婚人浏览
-
我老公出轨啦，我想问一下，我那个财产怎么分配？
加载中