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我祖父的房子在这个城市里，但似乎没有房地产许可证。他从小就和我们一起住在这个国家。我父亲是他的唯一儿子。我姨妈在我祖父的房子里住了十多年。他们在一起。我祖父去世后，我父亲能继承房子吗？我有三个姑妈。

继承 2020-04-20 13:11 人浏览

共3位律师解答

你好，《中华人民共和国继承法》第25条第
（1）款规定：“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。”最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第49条同时规定：“继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后，遗产分割前作出。遗产分割后表示放弃的不再是继承权，而是所有权。”该《意见》第50条还规定：“遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承反悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承反悔的，不予承认。”

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2020-04-20 12:46

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房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。一是，继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。
这是继承的首要条件;二是，继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件;三是，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。
这是继承的第三个条件。　　《继承法》将继承人分成两个继承顺序：第一顺序是，配偶、子女、父母;第二顺序是，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承)。
　　在我国，继承的种类通常有法定继承和遗嘱继承。法定继承是指，直接按照法律规定的继承人范围、继承顺序、财产分配原则进行的一种继承，也是在日常生活中最基本、最常见的一种继承方式。
遗嘱继承是指，按照遗嘱人生前所立的遗嘱确立遗产的继承人及遗产处理的一种继承方式。法定继承和遗嘱继承，继承人都必须是法律规定的继承人，不能为其他的个人或者集体。遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。

继承律师团队
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2020-04-20 12:50

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户口本上的年龄和实际年龄不对,在法律上应该以那个为准确？以户口本上的年龄为准。
如果不影响生活工作的，不改也行，那就算了。
因为虽然能改，但真操作起来挺麻烦的。
一、居民要更改身份信息，首先得向当地派出所提交个人申请。
由当地派出所核查电脑上登记信息和户籍底册纸质登记信息，如果身份证的信息和户籍底册纸质登记信息是一致的，确实是电脑登记有误，派出所会给申请人发放一张《居民身份证变更更正申请表》（一式三份）。
申请人填好后，派出所会复制申请人的户籍底册，并出一份调查报告，逐级上报，市、县两级公安部门都批准后，同时在网上放开更改权限，申请人的身份信息才能变更。
二、如果电脑登记和户籍底册登记信息不一致，申请人则需提供三种以上法律认可的、可以互相印证的证据。
比如以前的户口本、第一代身份证、结婚证等，证明身份证或户口本上的年龄是错误的。需要找到原始的、正确的户籍资料，即便是这样，也得按照按流程来改。你可通过互联网，进入当地的“公安便民服务在线”平台，查阅一下关于办理更改身份信息的具体流程和手续。

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2020-04-20 13:11

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