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房屋是丈夫结婚前付首付款买的??写的他的名字??随后结婚后如今还贷是一起还??也用了媳妇的个人公积金代缴??假如如今媳妇想买一套房??归属于首套么？還是二套房？

离婚 2020-04-12 05:54 人浏览

共4位律师解答

1.如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的，并且已经拿到房屋房产证解压，夫妻双方可以把房子卖掉分钱，还清筹措的钱款，或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方。
2.如果房屋没还清贷款，这样房屋产权抵押给了银行，暂时是不属于夫妻两个的，你们夫妻双方无权办理房屋分割住房产权手续，可以把房屋分割细则写入夫妻双方的离异协议，再夫妻双方离异协议拿去公证一下，以后还清贷款，在依照夫妻双方离异协议好的去分割住房产权。

平台特邀律师
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2020-04-12 05:37

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根据新的婚姻法，结婚前买的房子属于婚前财产，不属于夫妻共同财产，正常情况下是不进入离婚诉讼的财产标的。但是这并不是绝对的。新婚姻法公布实施后，法律明文规定婚前财产归个人所有。
对房屋所有权的认定通常以产权证登记的名称为准。如果房屋购买是在结婚登记之前，则房产归个人所有。

平台法律顾问团队
官方

2020-04-12 05:43

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法判离婚后可以拿着生效的法律文书（判决书和协助执行通知书）到房子所在地的房地产登记部门办理过户手续，判决书中必须明确房产分配问题。在房产没过户到另一方名下前，该处房产应该还是你俩的共同财产，所以在买房也是二套房。
房屋的归属问题以记载到登记簿为准，你的房产没有实际分割所以登记簿中记载的还是你俩的共同财产，所以你的名下还是有一套房产存在的。以上的回答希望可以帮到你

民事法律律师团队
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2020-04-12 05:54

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1，不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
2，婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。
3，婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。
4，婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
5，男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。
6，婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。

法律快车咨询顾问

2020-04-12 05:49

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房屋是丈夫结婚前付首付款买的??写的他的名字??随后结婚后如今还贷是一起还??也用了媳妇的个人公积金代缴??假如如今媳妇想买一套房??归属于首套么？還是二套房？

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房屋是丈夫结婚前付首付款买的??写的他的名字??随后结婚后如今还贷是一起还??也用了媳妇的个人公积金代缴??假如如今媳妇想买一套房??归属于首套么？還是二套房？

#离婚

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我和别人合买了一套房??但是首付都是我付的??现在想去掉他得名字??具体费用是怎么样的么??谢谢

#综合法律

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婚后由公婆付首付买???贷款现在也是他们再还????登记老公一人的名字??是属于我们夫妻的共同财产吗

#离婚

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