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我还在原企业男同志手上买来一处。企业集体产权的房子。此房。是我来厂的一位员工。卖给了另一名员工。我又从第二位员工手上买来此房。手上有买卖的协议书。可是沒有不动产登记证。都没有企业发的小房照。。我想问一下此房的所有权就是我的吗我还在原企业男同志手上买来一处。企业集体产权的房子。此房。是我来厂的一位员工。卖给了另一名员工。我又从第二位员工手上买来此房。手上有买卖的协议书。可是沒有不动产登记证。都没有企业发的小房照。。我想问一

劳动纠纷 2020-04-08 19:56 人浏览

共3位律师解答

银行会把房子拍卖，用拍卖的房款，来偿还银行的贷款。
不能还贷是指商业银行或其他金融机构在贷款款项拨出后，在采取所有可能的法律措施和一切必要的法律程序之后其本息仍然无法收回或只能收回极少的一部分，这也是贷款风险。
而对于贷款人来说，贷款还不上也需要承担一系列的责任与后果。
如果因贷款还不上而被起诉到法院，在法院判决执行之后依旧未还款的，可上报最高人民法院以及录入“失信被执行人名单”，也俗称“老赖名单”，会被禁止乘坐飞机高铁等出行。

法律快车咨询顾问

2020-04-08 19:45

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集体产权发的是房屋使用证，与商品房一样，同样是使用期70年。房屋过户是到颁发此证的部门去办理过户手续，该部门要受一定数额的费用。凭原使用证、转让合同书及双方的身份证等有关证件办理。
按照定义来讲，集体土地房屋也是可以进行房屋的房产证过户的，但是对于办理房产证过户的申请人是有一定的条件限制的。拥有农村集体土地建设房屋房产证的，只能是房屋所在村镇户口的村民或是同村村民。

平台法律顾问团队
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2020-04-08 19:47

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房产归属为产权证书上的产权人是谁，那么谁就是该房产的合法所有权人。
　　如果通过协议保障，可以采用公证的方法，对实际出资人进行公证，证明该房产的实际出资人是自己，同时对于日后的有关问题进行约定。
　　如果是未成年子女的话，那么即使写的是孩子的名字，那么监护人依旧是房产的实际所有人。

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2020-04-08 19:56

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