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诸位老师好，我觉得资询个难题，我爸爸妈妈都过世，我还有一个侄子，一个大伯和2个姑妈，我奶奶健在，跟着姑妈一起生活，但早已老年痴呆症，如今我姑妈与我大伯想把我奶奶的房屋过户帮我大伯，我想问一下这一房屋有我和侄子的份吗？诸位老师好，我觉得资询个难题，我爸爸妈妈都过世，我还有一个侄子，一个大伯和2个姑妈，我奶奶健在，跟着姑妈一起生活，但早已老年痴呆症，如今我姑妈与我大伯想把我奶奶的房屋过户帮我大伯，我想问一下这一房屋有

继承 2020-04-09 10:09 人浏览

共3位律师解答

1、比父母先过世的子女如果有子女的情况下，他们的子女享有代位继承权，但他们的配偶没有继承权；
2、代位继承指被继承人的子女先于被继承人死亡时，由被继承人子女的晚辈直系血亲代替先死亡的长辈直系血亲继承被继承人遗产的一项法定继承制度，又称间接继承、承租继承

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2020-04-09 09:47

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房屋已经过户到你名下，就是你的个人财产了，不必担心，他轻易拿不走。你说他反悔，是之前他同意？之前同意，有公证在，现在反悔也没用。他说房子是父母给他的，让他拿出证据来，遗嘱，有有效的遗嘱他才能先申请撤销之前的公证然后改变过户登记才行，但公证不是轻易能撤销的。
如果他没有证据，只是他自己说，是没有用的。不用理他，如果他骚扰你还是侵占房子，你可以打报警。不过，都是亲兄弟，你最好尽量和他协商，看看他有什么证据吧。

法律快车咨询顾问

2020-04-09 09:51

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房屋过户后如果前房东的户口没有迁出去，对你也是有危害的。
很多人会认为前房主的户口不迁出没有什么大问题，但实际上却隐藏了很多风险：
1．债务纠纷问题：当前房主出现债务纠纷问题时，银行、贷款公司等追债人有可能会按照户口地址投递法院传票，或者采取更狠一点的泼油漆等不良手段；
2．新增人口问题：前房主在一定情况下是可以增添新户口的，一旦发生这种情况，将会继续增加购房者户口迁移的难度；
3．价值问题：现在大家对户籍的问题越来越重视，关注度也越来越高，如果存在的问题一直无法解决，那么在你需要转卖的时候，极有可能影响到成交价。

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2020-04-09 10:09

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