问答详情

房子的名字是爷爷和奶奶去世的祖母，想把房子转给孙子，是正当的出售或继承。

继承 2020-04-16 17:36 人浏览
共4位律师解答
  • 房产要先办理继承过户，在办理时其它继承人可赠予他们继承的部分房产给孩子，属部分继承、部分赠予。要先公证，再到房管局过户。房产继承相关手续如下：
    一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。
    （如办理时除孩子外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给孩子，那就可全部房产集中到孩子名下。）
    二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
    费用有：
    一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。
    二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-04-16 17:07

    咨询我

  • 你好，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
    没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
    　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-04-16 17:11

    咨询我

  • 一）签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或 购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
    一）签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或 购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。
    另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2020-04-16 17:36

    咨询我

  • 未过户的房屋是否能够要回需要究其要回原因，如果合法合理是可以要回的，如果没有相关合同证明也是可以要回的，如果对方能够提供相关证明，是可以依法起诉原房屋产权人。拆迁补偿款是交付给房产证上的产权人的，但是如果买房人能够提供合同证明或者其他证明，是可以要求房产证拆迁人将补偿归还给现在的房屋使用人的。
    继承律师团队律师
    继承律师团队
    推荐

    2020-04-16 17:17

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台黔东南州律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
黔东南州律师 黔东南州继承律师 黔东南州找律师
从江县律师 黄平县律师 麻江县律师 丹寨县律师 锦屏县律师 黎平县律师 剑河县律师 镇远县律师 天柱县律师 雷山县律师 施秉县律师 台江县律师 三穗县律师 岑巩县律师 榕江县律师 凯里律师
黔东南州遗产继承律师
法律快车 > 法律问答 > 贵州问答 > 黔东南州问答 > 黔东南州问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟