我在河里买了一栋房子，合同日期是2015-5-30，现在没有交货，中间销售办公室打电话说他们没有房间条件，因为他们不需要支付，开发商不认为违约，如果违约期限是拖欠付款0.5%，开发商和我签合同不公平？
房产纠纷
2020-04-18 02:39
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共3位律师解答
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在开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备：第一，业主身份证原件和复印件各一份。第二，购房合同原件与复印件各一份。第三，看合同中是否有约定管辖，如果有约定管辖的法院，需要去约定的法院起诉，如果没有约定管辖，可以在被告住所地法院起诉立案。
第四，去工商局查询开发商工商登记信息。第五，收集证据，证明开发商违约。第六，立案后，法院会告知开庭的时间，地点，以及举证期限等，积极出庭应诉.第七，法院调解，调解不成法院会开庭审理并出具判决书。 -
建议与违约方协商解决，协商不成的可以到法院起诉，要求违约方承担责任。
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