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双方已签订二手房买卖定金协议,定金也已支付,然后回家说不买,下一个房子可以被起诉违约?

合同纠纷 2020-04-28 23:57 人浏览

共3位律师解答

房产买卖合同一般无效和对方协商要回购房款、法律依据
1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：　　
（1）城镇居民购买；　　
（2）法人或其他组织购买；　　
（3）转让人未经集体组织批准；　　
（4）向集体组织成员以外的人转让；　　
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。中华人民共和国合同法第五十二条　有下列情形之一的，合同无效：　　
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。　第五十八条　合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

平台法律顾问团队
官方

2020-04-28 23:31

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根据具体的违约情况要求对方承担责任，比如卖方在约定期限内不交房，会导致买方损失，可以主张违约责任，要求交房或者退房并赔偿损失。

平台特邀律师
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2020-04-28 23:36

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你好，可以起诉中介以及卖方，要求对方承担违约责任。希望我的回答能让你满意。

法律快车咨询顾问

2020-04-28 23:57

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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