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我租了一店面，但租主并不是房主，租关键求两万的转让金，不包含租金，我想问一下我想如何拟订合同书才可以确保自身的合法权利，感谢，假如我想转入别人，而如今都还没和房主签订合同，只能租主推帮我的转让金收据，租主和房主签的合同书也有2个月才到，因此房主不和人们签订合同，我该怎么做呢？我租了一店面，但租主并不是房主，租关键求两万的转让金，不包含租金，我想问一下我想如何拟订合同书才可以确保自身的合法权利，感谢，假如我想转入别人，而如今都还没和房主签订合同，只能租主推帮我的转让金收据，

合同纠纷 2020-04-24 08:32 人浏览

共3位律师解答

合同没到期，房东要加房租的处理方法：首先，要明确双方签订的租赁合同中对租金是如何规定的。一般在合约期内是房东是不能单方提高租金变更合同实质内容是不允许的。你可以跟房东说明这点，通过协商解决。
如果房东执意加租，并采取你不加租就不允许你继续租任的行为，你可以考虑这次增加的房租相比同条件的其他房间合不合理，你能不能接受，如果能退一步海阔天空的话，就忍忍交了算了，免得再找房间、搬家的麻烦。
如果你就是要坚持按原租金履行，又想维护自身的权益，因为毕竟是你的房东先违反合同，你可以通过诉讼的方式维护自身的权益，争取合理的违约赔偿。

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2020-04-24 08:13

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法律快车咨询顾问

2020-04-24 08:19

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您好，看合同怎么约定，协商不成，诉讼解决。

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2020-04-24 08:32

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