中午好，房本上带爸爸妈妈和宝宝的名字，小孩已满18岁，房本上应除掉孩子的名字如何最合适，感谢
房产纠纷
2020-04-29 14:03
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房产证上有孩子的名字，在法律上意味着夫妻双方已经对房产的所有权做出了处分，即将部分产权给予孩子，使其成为共有权人，该处分行为经过房产部门登记，已经发生法律效力，因此，孩子享有该房产的共有权，如果在房产部门登记时对三人的产权份额没有约定，则是三人各占三分之一的份额。在离婚分割财产时，应当为孩子保留其应有的份额，也就是说夫妻双方只能各自分得该房产的三分之一左右，剩下的三分之一属于孩子的财产，一般由父母中直接抚养孩子的一方代为管理，但不得侵占、挪用，非为孩子的利益不得处分。
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你好，不是归监护人拥有，而是监护人监管。
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房产属于孩子个人财产，不参与分割。
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