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你好，我签购房合同时写的是我的名字，我想做我女儿的房地产证明书！需要办什么手续，谢谢！

房产纠纷 2020-04-28 19:05 人浏览

共3位律师解答

根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
因离婚需在房产证上除名的，只需夫妻二人签订协议，明确房子以后归其中一方所有，也不用缴契税。离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：　　
1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证; 　　
2、到房地产交易中心办理转绘; 　　
3、到房管局办理免征契税申请; 　　
4、办理析产登记手续并缴交登记费; 　　
5、取证。

法律快车咨询顾问

2020-04-28 18:47

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您好！建议协商，对方同意就可以。

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2020-04-28 18:54

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可以协商处理，协商不成或不愿协商的，可以向法院起诉，本人有多年办案经验，需要法律服务时联系本人

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2020-04-28 19:05

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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