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我的祖母有7个孩子！我的祖母和我的父亲一直和我的祖母住在一起照顾我的祖母！我的祖母，一年前，我的儿子都被叫到父亲的父亲家做父亲的生意，儿子的名字是在场的钱，儿子在场的还有一幅画还是牛奶！我想改变祖母家的名字，但是我的三个姑姑不说，我不！我的祖母有7个孩子！我的祖母和我的父亲一直和我的祖母住在一起照顾我的祖母！我的祖母，一年前，我的儿子都被叫到父亲的父亲家做父亲的生意，儿子的名字是在场的钱，儿子在场的还有一幅画还是牛奶！我想改变祖母家

继承 2020-04-23 18:10 人浏览

共3位律师解答

合同是否无效，一方面需要审查订立合同的双方是否具有主体资格，另一反面，还要审查合同的内容本身是否违反了法律禁止性规定。
　　相关法条：
　　《中华人民共和国民法通则》
　　
（一）无民事行为能力人实施的；
　　
（二）限制民事行为能力人依法不能独立实施的；
　　
（三）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的；
　　
（四）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；
　　
（五）违反法律或者社会公共利益的；
　　
（六）经济合同违反国家指令性计划的；
　　
（七）以合法形式掩盖非法目的的；

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2020-04-23 17:56

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房屋租赁合同无效的情形：
1、出租人不具有出租权利。房屋的所有权人出租的应注意审查出租人是否与出租房屋产权证上的名称一致，必要时到房屋管理部门查询。
2、违法建盖的房屋出租。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的城镇房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

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2020-04-23 18:00

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房地产分离出卖，房屋买卖合同无效：
由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。

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2020-04-23 18:10

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