问答详情

居民房，拆房是违法建筑？我可以取消合同吗？如果我取消合同，我可以退还剩下的租金和定金吗？

综合法律 2020-04-27 10:00 人浏览

共3位律师解答

根据我国合同法规定：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。　　还规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：　　
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;　　
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;　　
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;　　
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;　　
(五)法律规定的其他情形。　　所以，根据上述法律条款的规定，可以通过以下方式解除该房屋租赁合同：
1、如果承租人的违约行为符合租赁合同中约定的解除合同的条件，那么董先生有权单方解除合同;
2、董先生还可以与承租人协商解除合同;
3、董先生可以催告承租人在合理期限内履行支付租金的义务，如果承租人仍不履行义务，可以解除合同。以
1、3方式解除合同的，应当通知承租人，合同自通知到达承租人时解除。另外，无论董先生以何种方式解除合同，都有权要求承租人承担违约责任，赔偿自己因此受到的损失。

法律快车咨询顾问

2020-04-27 09:33

咨询我
你好，如果没有审批，属于违章建筑。

综合法律律师团队
推荐

2020-04-27 09:41

咨询我
可以争取拿回来的。。。。。。

平台法律顾问团队
官方

2020-04-27 10:00

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台湘潭律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

湘潭律师湘潭找律师

韶山市律师湘乡市律师湘潭县律师雨湖区律师岳塘区律师

湘潭婚姻家庭律师湘潭刑事案件律师湘潭债权债务律师湘潭合同纠纷律师湘潭劳动纠纷律师湘潭交通事故律师湘潭房产纠纷律师湘潭公司企业律师湘潭继承律师湘潭征地拆迁律师湘潭建筑工程律师湘潭医疗纠纷律师湘潭损害赔偿律师湘潭知识产权律师湘潭保险纠纷律师

法律快车 > 法律问答 > 湖南问答 > 湘潭问答 > 湘潭问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟