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你好，我想问问我妈妈有一个拆房子是老人留下的，原名是我的房产卡是我的阿姨，老人在我妈妈离开房子之前死，要我妈妈同意当前的房产卡的名字还是我阿姨，想改变我妈妈怎么做。

继承 2020-04-27 18:03 人浏览

共3位律师解答

在房屋买卖过程中，拆迁房的房产证涉及情况比较多，需要具体情况具体分析。比如，拆迁安置房什么时间能拿到房产证？正常情况下：
　　1．交房以后三个月内可以办妥房产证。
　　2．持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证。
　　3．缴纳房价
1.5%的契税和
0.05%的印花税，此外是小额的手续费和杂费。
　　4．按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。由于拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所（也许现在有些地方的称谓变了）所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例（大概是70%左右，不一定符合你那里的具体情况）缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。

平台法律顾问团队
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2020-04-27 17:35

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你父亲的遗产由你母亲、你哥哥和你共同继承。至于房子，你说得不清楚，可能不全是你父亲的遗产。

平台特邀律师
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2020-04-27 17:43

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如果房产是你父亲个人的财产应按照法定继承由你和你母亲还有哥哥等分继承

继承律师团队
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2020-04-27 18:03

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