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您好，请问一下，我已经结婚了。户口还在农村我妈妈家。现在我妈妈的房子要被拆除了。你能把房子分开吗？谢谢！

离婚 2020-05-06 07:11 人浏览

共3位律师解答

安置房能否销售要依具体情况来定。
　　
一、不能转让的房屋包括未依法登记领取权属证书的；司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利的；共有房地产，未经其他共有人书面同意的；以及权属有争议的和法律法规规定禁止转让的其他情形。

二、安置房主要有几种情况，如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与裁定。

三、如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让；如果是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，就可以转让，但也需要额外交纳土地出让金。
预约销售因为没有看到产权证，购买时的房屋情况不能只听业主一面之词。如果买到的安置房其实是公房，虽然购买程序合法，还是被判无效。

平台法律顾问团队
官方

2020-05-06 06:47

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你好，关于户口事宜建议户籍管理部门，各地对户口政策有所差别。

民事法律律师团队
推荐

2020-05-06 06:55

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关于户口的有关规定，各地政策有所不同，建议咨询当地派出所。

法律快车咨询顾问

2020-05-06 07:11

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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