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你好，爷爷想把他的房子给我丈夫，我们需要准备什么信息？走过这个过程？你需要经过中介吗？交易？继承？礼物？如何选择。谢谢。

继承 2020-05-06 14:37 人浏览

共3位律师解答

1，房产继承需要先办理公证，拿公证书再办理新房产证。
2，不论老伴是否继承，在办理公证时都需要到场，如果不继承，就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明，如果不写就表示继承遗产。
3，因为没有遗嘱，法定继承是父母、配偶、子女共同继承。所以继承人原则上是平分遗产。所以不论老伴是否继承遗产，在继承顺序、比例上老伴、女儿、长子是同顺位、同比例。
4，如果老伴继承了，可以用遗嘱的方式把自己的财产指定由某子女继承，或者在生前通过赠与或者买卖的方式将自己的房产份额让与某子女。
5，比例上，房产如果是老人夫妻共同财产，两人各占一半，一半为去世老人遗产，一半为在世老人财产。
遗产部分，由老伴、儿子、两个女儿协商分割，通常是平分。

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2020-05-06 14:13

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精英律师团，专打疑难案！关于您的问题，根据《中华人民共和国继承法》及《民法通则》的规定，解答如下：
1.请咨询当地房产部门。麻烦你把相关材料全拿来，到律师事务所来谈。我帮你好好看，为您负责，这里说不清楚。

法律快车咨询顾问

2020-05-06 14:15

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你好动迁房有产证吗？需要看具体情况的

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2020-05-06 14:37

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