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请问一下，购房定金可以申请退款吗

房产纠纷 2020-07-09 17:40 人浏览

共3位律师解答

1、退房申请是你单方面向开发商提出的，原件当然由开发商持有，你是可以复印一份保留的。
2、开发商的批示对你来说是无效的，因为这只是开发商单方面的意思表示，不是你们双方达成的一致意见。
3、不合法，拒绝书写。
4、仔细研究你们签订的房屋买卖协议，找出开发商的房屋不符合合同约定条件的证据，直接起诉，要求对方退还购房款，并主张对方赔偿你的损失以及违约责任。

法律快车咨询顾问

2020-07-09 17:29

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购房定金是否可以退还，应当按照双方合同约定处理。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

房产纠纷律师团队
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2020-07-09 17:33

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一、定金不能退：
1、签了认购书反悔；
2、因个人征信贷不了款。
二、可以退还购房定金的情况：
1、开发商无销售许可证或者产权证，
2、开发商存在欺诈行为，
3、因合同条款达不成一致意见。
4、不可抗力。

平台特邀律师
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2020-07-09 17:40

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