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房产局违反遗产继承法把房照给过户了,并拿这房照贷款八万元,此房照生效吗

继承 2018-06-26 15:37 人浏览

共3位律师解答

《继承法》第10条规定，"遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。"《继承法》第12条还规定，"丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。"在遗产继承中，被继承人立有遗嘱将其个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承，或者在遗嘱中明确将其个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人的，应遵照该遗嘱执行。
以上就是房屋遗产继承顺序的法律规定了

继承律师团队
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2018-06-26 15:27

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　　是的，需要先把房产证过户、之后才能办理按揭贷款抵押登记，具体流程如下：　　二手房买卖双方商议好房屋价格后到房管部门网签合同，随后带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、发票（有的不需要）、过户确权审批表等到银行申请贷款，同时到房管部门办理过户登记取得产权证书、办理房产抵押登记，到银行支取贷款。

平台法律顾问团队
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2018-06-26 15:33

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1、口头遗嘱必须具备以下条件方才有效：须在危急情况下才可以立口头遗嘱；必须有两个以上无利害关系的证人在场见证方为有效。若“危急情况解除”而立遗嘱人没有死亡的，口头遗嘱即失效。
2、法律依据：《继承法》第十八条第五款规定：“遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱，口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。”

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2018-06-26 15:37

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