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我家有一栋房子建于1994年，父母2007年离婚，离婚房子两人一人分一部分，母亲有门面两间、父亲门面一间，现在父亲因为缺钱要把他的门面以15.5万买给母亲，卖房时签订了卖房协议并付了8万的前款，剩余部分于房子过户办理完后交清，在办理过程中父亲由于来家里面闹，母亲就把剩余7.5万付给了父亲，父亲收到全款后，反悔不卖房，并且耍赖不还钱，母亲现在不知道该怎么办，母亲该采取什么法律手段维护自己的权益。母亲手里有：买卖房子签订的协议、父亲收款收据等！希望得到律师帮助，谢谢！

房产纠纷 2018-07-07 04:18 人浏览

共3位律师解答

一、离婚房产过户手续办理流程之所带材料
由于离婚的法定方式有两种，协议离婚和诉讼离婚，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：
（1）关于房产分割的离婚协议书；
（2）离婚证及复印件；
（3）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
（4）房产证；
（5）身份证明及复印件。

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2018-07-07 03:52

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协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：
　　
（1）、关于房产分割的离婚协议书；
　　
（2）、离婚证及复印件；
　　
（3）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
　　
（4）、房产证；
　　
（5）、身份证明及复印件。

法律快车咨询顾问

2018-07-07 03:59

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您好，可先办理过户，涉及遗产继承的，建议及时达成遗产分割协议，如果存在纠纷，可通过法律途径委托律师协助达成赔偿协议，必要时可以提起诉讼。保障每个人的合法继承权不受侵犯。
我需要知道一些具体情况及案件的关键信息，为您提供免费的法律指导，由于法律案件涉及个人隐私不易在网上公开，建议您来电免费咨询详细说明情况，这边会根据情况帮助您妥善处理，避免您造成更大的损失。
看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。

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2018-07-07 04:18

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