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老人去世房屋继承需要交遗产税

继承 2020-08-05 18:33 人浏览
共3位律师解答
  • 需要先做遗嘱公证和继承权公证，然后去房产交易中心办理房地产继承过户。办理时要提交身份证、房地产权证书（原件）、遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）、契税完税凭证（原件）。
    主要需缴纳房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：
    1、继承权公证费用;
    继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。
    2、房地产价值评估费用。
    累进税率，约为房地产的评估价的
    0.3~
    0.5%
    3、房地产继承过户税费。
    由房屋评估价
    0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
    4、契税
    法定继承人继承房地产，免契税。
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    2020-08-05 18:13

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  • 遗产继承有遗嘱按照遗嘱进行，没有遗嘱的，遗产按照下列顺序继承：
    （一）第一顺序：配偶、子女、父母；
    （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
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    法律快车咨询顾问

    2020-08-05 18:20

    咨询我

  • 子女继承父母房产的流程如下：
    1、进行房屋评估。
    2、办理继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。
    3、进行房屋测绘。
    4、办理继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
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    2020-08-05 18:33

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