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您好！逾期没有交付房款，只交了10%的房款，那他们那边的违约金条款是不是属于霸王条款？有法律效力吗？我这边不买了能不能退回来已交的房款？谢谢那他们那边的违约金条款是不是属于霸王条款？有法律效力吗？我这边不买了能不能退回来已交的房款？

房产纠纷 2020-08-06 10:44 人浏览

共3位律师解答

逾期付款违约金是在合同一方当事人存在违约行为的前提下，依据合同法，法院判决向对方当事人支付的一定金钱或其他给付。而迟延履行金是在被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的情况下，依据民诉法，法院强制执行被执行人应当加倍支付的迟延履行期间的债务利息。
逾期付款违约金与价款支付期限关系密切，逾期付款违约金是一方当事人在付款期限届满时未履行付款义务的法律后果之一，付款期限决定了逾期付款违约金的起算点。关于迟延履行金的计算期间问题。
始期：迟延履行金计算的开始时间是执行依据有明确规定给付期限的应当从执行依据确定的给付期限届满的次日起计算延迟履行金。

房产纠纷律师团队
推荐

2020-08-06 10:23

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没有签订房屋买卖合同约定违约责任，只是表明为房款的话，可以要求返还。

平台法律顾问团队
官方

2020-08-06 10:25

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没有网签可以退房款

法律快车咨询顾问

2020-08-06 10:44

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