我于2007年与房地产商签订协议选购了一套预售房，协议书上标出了总面积、价格、总价格并盖有房地产商公司章。但因房地产商办理手续不太好，该房迄今仍未开工。如今的全国房价上涨的厉害，房地产商要想悔约涨价，原因是2007年签定的协议书并不是宣布买房合同。我想问一下我能依照原先协议书的价钱选购这套房屋吗？我于2007年与房地产商签订协议选购了一套预售房，协议书上标出了总面积、价格、总价格并盖有房地产商公司章。但因房地产商办理手续不太好，该房迄今仍未开工。如今的全国房价上涨的厉害，房地产商要想悔约涨价，

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