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我爱我们的房地产中介公司,给我看了房子,房东不在国内。如果中介公司代替房东签订租赁合同,应该注意什么,办理什么手续?

房产纠纷 2020-10-07 19:52 人浏览
共3位律师解答

  • 1、租房合同一般是房客承租人跟房屋产权人即房东签订。如果房东授权委托中介也行。
    2、《合同法》第九条规定,当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。
    《合同法》第二百一十二条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
    3、《物权法》第十七条规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。与房东签订时,应查看产权证真伪及房东身份证,以确定出租人有处分权。
    4、与中介签订的,中介的授权委托必须经公证。
  • 需要经过房东的书面同意。欢迎来电咨询。
  • 要房东同意。
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