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、农村有一户挖好地基、，他给办宅基证过户，我是城市户口能买吗，都，还需要什么手续

继承 2018-09-19 18:58 人浏览
共3位律师解答
  • 房产过户流程：
    　　
    1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
    　　
    2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
    　　
    3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
    　　
    4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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    2018-09-19 18:41

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  • “小产权房”的性质有三种：一种是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子；最后一种是各类农业园或养老院的别墅。小产权的房屋一旦发生纠纷，购房者将无法得到赔偿，因为作为前提的买卖合同是无效的。
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    2018-09-19 18:44

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  • 买户口是犯法的。公安部表示，警方深入推进公安机关户口登记管理专项清理整顿工作，发动广大群众积极参与，举报、投诉和反映户口登记管理中存在的问题。
    　　公安机关欢迎广大群众对以下情况进行举报、投诉或反映：
    　　一是非法买卖户口、身份证的；
    　　二是他人有多个户口和身份证的；
    　　三是伪造、变造出生医学证明、户口迁移证件等办理户口、身份证的；
    　　四是他人因死亡、入外籍等原因户口该注销未注销的；
    　　五是本人或家庭成员户口簿、身份证登记内容存在差错的；
    　　六是公安内部人员办理假户口、假身份证的；
    　　七是公安机关工作人员在办理户口和身份证工作中，存在不作为、乱作为的。
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    2018-09-19 18:58

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