购买一套房产证还未办下来的二手房，房款全部付清，房东写了变更申请，已在房管局注销他的信息，我目前还没有和开发商重新签合同，要拿到房产证，还会产生哪些费用？是通过中介，交给中介一笔钱说办到我头上，我还会不会叫契税，中介只给我打了收条

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